分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ高木瀬西Ⅰ

佐賀県佐賀市高木瀬西１丁目1212番26

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	西九州支店
広告主の事務所の所在地	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40（ニッセイ佐賀駅前ビル4F）
広告主の事務所の電話番号	0952-30-1161
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	西九州支店
売主の事務所の所在地	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40（ニッセイ佐賀駅前ビル4F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	佐賀県佐賀市高木瀬西１丁目1212番26
交通	ＪＲ長崎本線佐賀駅まで徒歩27分（最長）最寄バス停「館橋」停留所まで徒歩5分（最長）、「佐賀市営バス」に乗車、「佐賀駅バスセンター」停留所まで15分
開発面積	433.88㎡
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	198.36㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m アスファルト舗装（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス(佐賀ガス株式会社)、上水道：公営水道（2号地私設管を経由）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(落蓋式側溝)
工事の完了予定年月（号地）	2023年10月完成済（2）
土地価格	1770万円(1区画)
その他の重要な事項	●別途費用／建築時に水道加入金99,000円（1区画／税込／20ｍｍ口径） ※当該土地は、文化財保護法による埋蔵文化財(日ノ出二丁目遺跡)包蔵地に含まれております。掘削を伴う開発がある場合は文化財保護法93条に基づく届け出が必要です。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12