コモンステージ今津
宅地（建築条件付） 福岡県福岡市 西区今津字長浜4801-225（10号地）他
 「大原海水浴場」まで930m~960m |
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周辺マップ
区画情報
全11区画の分譲地（内、積水ハウス分譲地4区画）
- 号地
- 2
- 土地面積
- 209.41 ㎡（約63.34坪）
- 土地価格
- 1690万円
- 号地
- 10
- 土地面積
- 208.16 ㎡（約62.96坪）
- 土地価格
- 1680万円
- 号地
- 11
- 土地面積
- 202.99 ㎡（約61.40坪）
- 土地価格
- 1780万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 202.91 ㎡（約61.38坪）
- 備考
現地写真
2号地 東側5.0ｍ道路に接する宅地
10号地 西側5.0m道路と接する宅地
11号地 角地物件
周辺施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 毘沙門山展望台から現地方向を望む
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現地から2970m～3000m。 徒歩38分。(最長)
美しい砂浜が続く長浜海岸、糸島半島を望むことができる展望台です。(2025年4月撮影)
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長浜海岸
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現地から1300m～1330m。 徒歩17分。(最長)
自然と共生する暮らしを叶える分譲地。都会の喧騒から離れ、豊かな自然と共に生きる、そんなライフスタイルを実現することができる分譲地です。(2025年4月撮影)
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今津運動公園
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現地から350m～380m。 徒歩5分。(最長)
園内には遊具やアスレチックに加えて、球戯場・テニス場、野球場など整備されており、大人も子供も楽しめる公園です。(2025年4月撮影)
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今津小学校
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現地から650m～680m。 徒歩9分。(最長)
「よく学び 心豊かに たくましく やりぬく子」を校訓とする今津小学校。(2025年3月撮影)
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玄洋中学校
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現地から4100m～4130m。 徒歩52分。(最長)
「自主・勤勉・友愛」を校訓とする中学校。(2025年4月撮影)
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セブンイレブン
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現地から190m～220m。 徒歩3分。(最長)
福岡今津運動公園前店 コンビニが徒歩圏にあると何かと便利ですね。(2025年4月撮影)
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マルショク今宿店
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現地から4700m～4730m。 車10分。(最長)
駐車場も広く利用しやすいスーパーマーケットです。営業時間9:30～21:30（2025年4月10日時点）(2025年4月撮影)
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JR筑肥線 今宿駅
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現地から5010m～5040m。 車11分。(最長)
平日7時台8本運行（博多方面・福岡空港行）2025年4月時点(2025年4月撮影)
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今津運動公園前バス停(昭和バス）
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現地から310m～340m。 徒歩4分～5分。
（2025年4月時点）JR筑肥線今宿駅まで 平日7時台1本運行 乗車時間16分(2025年4月撮影)
すまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県福岡市 西区今津字長浜4801-225（10号地）他 |
| 交通 |
最寄バス停「今津運動公園前」停留所まで徒歩5分（最長）、「昭和バス西の浦線」に乗車、ＪＲ筑肥線今宿駅まで16分 |
| 開発面積 | 2883.44㎡ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
202.99㎡～209.41㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 40％ |
| 容積率（％） | 60% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 5m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ・福岡市開発行為の許可等に関する条例第9条第2項に基づく指定区域・許可される建築物は、福岡市開発行為の許可等に関する規則第5条第8項及び第9項に定める規定に適合必要(外壁後退1.0ｍ、絶対高さ10ｍ、最低敷地200㎡等） |
| 主たる設備等の概要 | ・電気／九州電力株式会社 、ガス／プロパンガス（個別）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水道、雨水／Ｕ字型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月 完成済（2・10・11） |
| 土地価格 | 1680万円(1区画)～1780万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
・別途費用／水道加入金77,000円（税込、1区画/20mm口径の場合）、33,000円（税込、1区画/13mm口径の場合）・その他の制限／航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、自治会（町費6,500円/年、組費7,000円/年）※良好なまちなみ形成の為、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力が発生いたします。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.5 |
| 情報登録日 | 2025.5.30 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.6 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：0120-260-023
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡県福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2F)
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：092-262-6111
