コモンステージ南田宮
宅地（建築条件付） 徳島県徳島市南田宮４丁目
田宮街道にアクセス良く生活にゆとりをもたらす豊かな環境 コモンステージ南田宮
◆田宮街道（200ｍ）にアクセス良い場所
◆暮らしにやさしい穏やかな暮らしが共存する住環境
◆ショッピング施設、医療、教育など充実した住環境
◆現地から市立千松小学校まで560ｍ（徒歩7分）、現地からハローズ佐古店まで720ｍ（徒歩9分）、現地からＪＲ佐古駅まで770ｍ（徒歩10分）
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
シャーウッド徳島展示場にて分譲地説明会随時開催
日時／希望日をご連絡下さい。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますがご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせて頂けます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■シャーウッド徳島展示場088-669-3110■毎週火曜日・水曜日定休日です。■営業時間は9：00～18：00です。■シャーウッド徳島展示場では購入申し込みは受け付けておりません。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 家と環境。あわせて「住まい」です。
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みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスのお住まい。きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をします。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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市立千松幼稚園
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現地から100m。 徒歩2分。(最長)
心身共に健やかで豊かな人間性を養う幼稚園です。（令和7年6月ＨＰより）
令和４年１月撮影
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市立千松小学校
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
豊かな心を育み、自ら考え、たくましく生きる児童の育成を行う小学校です。（令和7年6月HPより）
令和4年1月撮影
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市立城西中学校
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現地から740m。 徒歩10分。(最長)
知徳体の調和のとれた人格の完成をめざすとともに、社会の発展に寄与することのできる心身ともに健全な生徒を育成する中学校です。（令和7年6月ＨＰより）
令和４年１月撮影
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ハローズ佐古店
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現地から720m。 徒歩9分。(最長)
営業時間は24時間営業。年中無休です。ファッションセンターしまむら佐古店やSeriaハローズ佐古モール店などが集まる大型ショッピングセンターです。（令和7年6月HPより）
令和4年1月撮影
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マルナカ矢三店
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現地から470m。 徒歩6分。(最長)
営業時間は9：00～22：00です。（令和7年6月HPより）
令和4年1月撮影
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JR佐古駅
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現地から770m。 徒歩10分。(最長)
2022年度の1日の平均乗車人員は７７２人です。※徳島市統計年報より
令和4年1月撮影
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稲山病院
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現地から200m。 徒歩3分。(最長)
診療科目は、外科/内科/整形外科/呼吸器内科/循環器内科/消化器内科/糖尿病内科/乳腺外科/呼吸器外科...ほか9科目です。休診日は日曜・祝日・年末年始です。（令和7年6月HPより）
令和4年1月撮影
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松村内科胃腸科
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
診療科目は、内科/消化器科/循環器科/呼吸器科/放射線科です。休診日は、木曜午後・日曜日・祝祭日です。※急患はこの限りではありません。（令和7年6月HPより）
令和4年1月撮影
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徳島田宮郵便局
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現地から430m。 徒歩6分。(最長)
駐車場は4台あります。
令和4年1月撮影
区画情報
- 号地
- 6号地
- 土地面積
- 125.24 ㎡（約37.88坪）
- 土地価格
- 1350万円
アクセス/周辺マップ
56 289 693*21掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
積水ハウスのすまいづくり
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- life knit design
- ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
ファミリースイート「幸せの大空間」
従来のLDKの概念を脱した
「ファミリー スイート」 という暮らし。
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリー スイート」 家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。
「PLATFORM HOUSE touch」
家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」
スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 東四国支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 香川県高松市林町2539番地15 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 087-866-4733 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 東四国支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 香川県高松市林町2539番地15 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 徳島県徳島市南田宮４丁目 |
| 交通 |
ＪＲ高徳線佐古駅まで徒歩10分（最長） |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
125.24㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 徳市開第075号 |
| 道路幅員 |
5.5m～6m
アスファルト舗装
団地内：徳島市道（幅員約5.5ｍ）・西：徳島市道（幅員約6.0ｍ）●私道負担なし |
| 主たる設備等の概要 | ●水道/公営水道●電気/四国電力●ガス/都市ガス（四国ガス）●雨水/Ｕ型側溝●汚水・雑排水/個別合併浄化槽 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年12月（6号地） |
| 土地価格 | 1350万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
本分譲地では、よりよい住環境の創造と、美しいまちなみ景観づくりのために、まちなみガイドラインを設けています。 ●負担金/水道加入金他（税込）179,000円（口径25ｍｍの場合） ●CATV/加入必要、宅内工事費用：概ね20,000円（税込）前後、引込工事負担金：16,500円（税込）、月額利用料：2,090円～6,600円（税込）※プランやオプションによって異なります。 ●開発総面積：2408.68㎡ ●検査済番号：徳市済第075号（令和4年5月13日） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.19 |
| 情報登録日 | 2025.6.13 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東四国支店 徳島オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：088-622-1041
お気軽にお問い合わせください。
来場予約・資料請求ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。（令和6年3月撮影）
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 東四国支店香川県高松市林町2539番地15
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：087-866-4733
