コモンステージ文京台
宅地（建築条件付） 山口県宇部市文京台１丁目
 現地写真 1号地／228.27 ㎡（約69.05坪） |
 現地写真 約12.0ｍの道路に面しており、車の出入りもしやすくなっております。 また歩道もあり、お子様も安心して通学できます。 |
 現地写真 |
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現地案内会 随時開催！
◇ご来場予約お待ちしております◇
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■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。
詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。（端数切り上げ）
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藤山保育園
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現地から1680m。 徒歩21分。(最長)
「親と子のしあわせのために」を保育理念としている保育園。お子様が安心して楽しく過ごせる保育環境づくりを目指しています。開園時間：7:00～19:00
撮影日：2023年9月
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藤山小学校
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現地から1320m。 徒歩17分。(最長)
創立150年と歴史のある小学校。『「楽しさ」あふれる藤山小学校 将来社会の一員として自立し、たくましく生きぬく児童の育成』を教育目標に掲げています。
撮影日：2023年9月
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藤山中学校
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現地から1480m。 徒歩19分。(最長)
「自ら学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げている中学校。華道部や茶道部などの文化系の部活も充実しています。
撮影日：2023年9月
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宇部フロンティア大学
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
「人と人をつなぐ人材」を育成する大学。心理学部・看護学部・人間社会学部があり、短期大学部には保育科や植物栄養学科があります。
撮影日：2023年9月
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ＪＲ宇部線「岩鼻駅」
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現地から1480m。 徒歩19分。(最長)
JR西日本宇部線の無人駅です。小さな駅舎に自動券売機と自動販売機があります。
撮影日：2023年9月
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矢野外科医院
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現地から2020m。 徒歩26分。(最長)
外科、消化器科、肛門科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科に対応している病院。外来受付時間：9時～13時(月～土)、14時～18時(月火水金)※休診日：日祝
撮影日：2023年9月
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ウエスタまるき小羽山店
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現地から2020m。 徒歩26分。(最長)
食料品がそろうスーパーです。隣には100円ショップもございます。
撮影日：2023年9月
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セブンイレブン宇部中山店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
コンビニエンスストアが徒歩圏内。
撮影日：2023年9月
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ディスカウントドラッグコスモス宇部中山店
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現地から940m。 徒歩12分。(最長)
日用品や医薬品などがそろうドラッグストアが徒歩圏内。
撮影日：2023年9月
アクセス/周辺マップ
参考プラン
参考プラン例＜1号地＞
＊参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではございません。
- 参考プラン外観パース＜1号地＞
- ＊参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではございません。
- 参考プラン内観パース＜1号地＞
- ＊参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではございません。
- 参考プラン外観パース＜1号地＞
- ＊参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではございません。
- 参考プラン内観パース＜1号地＞
- ＊参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではございません。
区画情報
現在1区画販売中！お気軽にお問い合わせください！
- 号地
- 1
- 土地面積
- 228.27 ㎡（約69.05坪）
積水ハウスのすまいづくり
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- ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県宇部市文京台１丁目 |
| 交通 |
ＪＲ宇部線岩鼻駅まで徒歩19分（最長） |
| 開発面積 | 3055.07㎡ |
| 総区画数 | 12区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
228.27㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 道路幅員 | 6m～12m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力株式会社●ガス：個別プロパンガス●水道：公営水道●汚水・雑排水：公共下水道●雨水：Ｕ字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年3月 完成済（1） |
| 土地価格 | 821.7万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金73，700円(税込10％)※水道管径20ｍｍ●下水管理基金150，000円／1世帯●汚水処理施設維持管理費300円/月（1世帯） ●道路幅員：約12.0ｍ・6.0ｍ（アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山口支店山口県山口市小郡下郷2227番地4
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
