コモンステージ黒石北Ⅱ 分譲住宅
建売 山口県宇部市黒石北５丁目1086番7（6号地）、1086番8（7号地）
宇部市黒石北にて分譲中の「コモンステージ黒石北Ⅱ」内にある分譲住宅です！コンセプトの違う２つの分譲住宅となっております。
＜現地見学ご予約受付中！＞当日ご予約も可能です。お気軽にお問合せください。
ライフスタイルに合わせた建物のご提案や資金計画のご相談も承っております。お問合せ時にご相談くださいませ。
現地案内会 随時開催！
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。
※定休日：火曜、水曜、祝日
◇お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！◇
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・配置計画・家づくりの流れ等のご説明※現地を既にご見学いただいている場合、お近くの展示場や事務所でも◎
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
詳しくはこちら
分譲住宅
6号地 木造平屋建て
価格に含まれる範囲
エコジョーズ・ガスコンロ・熱交換換気システム・床暖房（LDK）・乾太くん・電気錠・太陽光発電システム2.95kw・外構工事・屋外給排水工事・水道分担金
※掲載の配置図・外観・内観は設計図を基に書き起こした完成予想図です。※外構の植栽は、予定種のおおよそ5年後のイメージで、木々の成長度合いにより形状は異なります。
※掲載の家具・家電・備品・車輛等はイメージです。価格には含まれていません。
- 【6号地】省エネ性能ラベル
- 【6号地】ＬＤＫ
- ＬＤＫ19帖を超える広さに、約3.5mの大開口サッシを採用することで、より広く感じられる開放感のある空間となっております。
- 【6号地】ＬＤＫ
- ＬＤＫに家族が集まりつつ、個々の作業もできるようにカウンターコーナーを２ヶ所設置。
- 【6号地】ＤＫ
- ダイニングテーブルは６人掛けも置くことができる広さを確保し、キッチンはＬＤＫを見渡せる対面キッチンです。
- 【6号地】平面図
- ■2LDK+WIC+納戸+土間収納
■駐車3台
■太陽光発電システム2.95kW搭載
■敷地面積/214.53㎡（64.89坪）
■延床面積/92.50㎡（27.98坪）
- 【6号地】省エネ性能ラベル
- 【6号地】ＬＤＫ
- ＬＤＫ19帖を超える広さに、約3.5mの大開口サッシを採用することで、より広く感じられる開放感のある空間となっております。
7号地 木造平屋建て
価格に含まれる範囲
エコジョーズ・ガスコンロ・熱交換換気システム・床暖房（LDK）・乾太くん・電気錠・太陽光発電システム3.54kw・外構工事・屋外給排水工事・水道分担金
※掲載の配置図・外観・内観は設計図を基に書き起こした完成予想図です。※外構の植栽は、予定種のおおよそ5年後のイメージで、木々の成長度合いにより形状は異なります。
※掲載の家具・家電・備品・車輛等はイメージです。価格には含まれていません。
- 【7号地】省エネ性能ラベル
- 【7号地】ＤＫ
- 3.5ｍの大開口サッシにより、開放感のあるダイニング・キッチン。キッチンに対して横付けのダイニングテーブルは、食器などの片付けをスムーズに行うことができます。
- 【7号地】ＬＤＫ
- 深い軒下空間から庭へと繋がり、ＬＤＫからお庭で遊ぶ子どもたちの様子を見ることができます。
- 【7号地】リビング
- リビングの天井を下げることで、天井と窓上部の繋がりを感じるデザイン提案となっております。リビング収納におもちゃや小物を片付けることができ、いつもすっきりとした空間を保てます。
- 【7号地】平面図
- ■2LDK+WIC+土間収納
■駐車3台
■太陽光発電システム3.54kW搭載
■敷地面積/240.35㎡（72.70坪）
■延床面積/94.25㎡（28.51坪）
- 【7号地】省エネ性能ラベル
- 【7号地】ＤＫ
- 3.5ｍの大開口サッシにより、開放感のあるダイニング・キッチン。キッチンに対して横付けのダイニングテーブルは、食器などの片付けをスムーズに行うことができます。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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宇部市立黒石小学校
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現地から420m。 徒歩6分。(最長)
学校教育目標は、『豊かな心と 自ら学ぶ意欲を持ち 新しい時代を たくましく生き抜く 黒石っ子の育成』。児童数は684人（2023年度時点）。
2024年11月撮影
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宇部市立黒石中学校
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現地から1670m。 徒歩21分。(最長)
学校教育目標は、『未来に向かって、ともに磨き合う9614中―自立と協働―』。児童数は444人（2024年度時点）。生徒会、部活動も盛んにおこなわれております。
2024年11月撮影
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YICキッズ 黒石保育園
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現地から470m。 徒歩6分。(最長)
『おだやかな空間を創り出し、子どもの心を育みます。』をモットーに、テレビは設置せず絵本の読み聞かせに注力し、喜怒哀楽の感情を知ることで相手の気持ちを理解する力を育みます。
2024年11月撮影
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JR岩鼻駅
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現地から2170m。 徒歩28分。(最長)
JR西日本宇部線の無人駅です。
小さな駅舎に自動券売機と自動販売機があります。
2024年11月撮影
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セブンイレブン宇部厚南中央店
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現地から420m。 徒歩6分。(最長)
24時間営業のコンビニエンスストア。
駐車場完備。ATM・コピー機完備。
2024年12月撮影
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ゆめタウン宇部
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現地から570m。 徒歩8分。(最長)
営業時間：食品売場9：00～21：00、ドラック売場 9:00～20::00、直営売場 9:30～20:00、専門店（一部専門店を除く）10:00～20:00
2024年11月撮影
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エディオンゆめタウン宇部店
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現地から870m。 徒歩11分。(最長)
家電、生活雑貨、携帯電話、リフォーム、修理など。
営業時間 10：00～20：00
駐車場完備
2024年11月撮影
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くろいし内科クリニック
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現地から820m。 徒歩11分。(最長)
診療科目：内科、循環器科・呼吸器科
診療時間：午前9：00～12：30、 午後14:00～18:00
休診日：土曜日午後・日曜日・祝日
2024年11月撮影
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宇部中野郵便局
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現地から770m。 徒歩10分。(最長)
取扱内容：郵便、印紙、ゆうパック、預金、振替、保険等
郵便窓口：9:00～17:00(平日)、貯金窓口・保険窓口：9:00～16:00(平日)、ATM：9:00～17:30(平日)、9:00～12:30(土曜)
2024年11月撮影
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 6
- 土地面積
- 214.53 ㎡（約64.89坪）
- 建物面積
- 92.50 ㎡（約27.98坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5290万円
- 号地
- 7
- 土地面積
- 240.35 ㎡（約72.70坪）
- 建物面積
- 94.25 ㎡（約28.51坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5620万円
積水ハウスの住まいづくり
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- ※上記仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷2227番地4 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山口県宇部市黒石北５丁目1086番7（6号地）、1086番8（7号地） |
| 交通 |
ＪＲ宇部線岩鼻駅まで徒歩28分（最長） |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
214.53㎡～240.35㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物面積 | 92.50㎡～94.25㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造1階建（軸組工法）(2戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第25WHEC確建広00198号（令和7年3月31日）、他 |
| 道路幅員 | 4m～5.1m アスファルト舗装 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年7月（6・7） |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：中国電力、ガス：個別プロパンガス（西日本液化ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 5290万円(1戸)～5620万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●道路幅員：約4.0ｍ～約5.1ｍ（公道・アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月 引き渡し予定（6・7） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.5 |
| 情報登録日 | 2025.5.30 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.6 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山口支店山口県山口市小郡下郷2227番地4
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
