宅地（建築条件付）
コモンステージ東川口町三丁目
広島県福山市東川口町３丁目201番2、202番1の各一部
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 広島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 082-871-8001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 広島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 広島県福山市東川口町３丁目201番2、202番1の各一部 |
| 交通 |
最寄バス停「川口町東」停留所まで徒歩7分（最長）、「中国バス」に乗車、ＪＲ山陽本線福山駅まで12分 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
132.71㎡～175.06㎡ ●私道負担面積 団地内位置指定道路（私道）215.10㎡は、2号地・3号地・4号地・6号地・7号地の所有者にて共有となります。共有持分1/5。 |
| 地目 |
宅地 田（現況：宅地） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200% |
| 道路幅員 |
4.1m～6m
アスファルト舗装
道路／幅員約4.1ｍ（公道・アスファルト舗装）、幅員約5.0ｍ（私道・アスファルト舗装）、幅員約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（福山ガス）、水道：公営水道、 汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（公道：Ｕ字側溝、私道：可変側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年12月（1号地・2号地・3号地・4号地・5号地・6号地・7号地） |
| 土地価格 | 1490万円(1区画)～1798万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金／116,000円（税込・口径20ｍｍ）●農地転用届出受理番号／福農委指令第275号（2025年7月22日）●築造承認番号／第R07道位福山000010号（2025年9月12日）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●造成工事完了後の確定測量で土地面積に差異が生じる場合は平米単価にて土地価格の精算をします。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 広島支店 福山オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：084-931-6699
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 広島支店広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：082-871-8001
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