コモンステージ口田南七丁目
宅地（建築条件付） 広島県広島市 安佐北区口田南７丁目1942番2（地番）他
コモンステージ口田南七丁目/プライベート案内会予約受付中
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。 詳しくはこちら
アクセス/周辺マップ
22 435 876*28掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
JR「安芸矢口」駅へ徒歩8分。「矢口」バス停へ徒歩6分。
ミナモア開業で賑わう広島駅へJR乗車15分。イオンモール広島府中最寄り駅「矢賀」駅へ乗車10分。広島バスセンター方面へも豊富なバス便でアクセスできます。通勤・通学、ショッピングと公共交通機関で移動できます。
区画情報
開放感と利便性を備えた平坦な住宅地。
前面道路幅員約6.0ｍ。大型のＳＵＶやワンボックス車の車庫入れもスムーズ。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 113.53 ㎡（約34.34坪）
- 土地価格
- 1820万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 148.79 ㎡（約45.00坪）
- 土地価格
- 2240万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 117.51 ㎡（約35.54坪）
- 土地価格
- 1890万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 115.95 ㎡（約35.07坪）
- 土地価格
- 1980万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 233.23 ㎡（約70.55坪）
- 土地価格
- 2980万円
- 号地
- 8
- 土地面積
- 130.85 ㎡（約39.58坪）
- 土地価格
- 2170万円
現地写真
現地写真 ※2025年5月撮影
現地写真 ※2025年5月撮影
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- ＪＲやバス便で広島駅、紙屋町へスムーズなアクセス。
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食品や日用品のお買い物は「フレスタ矢口店」「コープ高陽店」が徒歩圏にあり便利です。保育園・小学校など教育施設も徒歩圏内。高陽中央通り沿いに医療施設や多彩な商業施設が揃う暮らしやすい環境が整っています。
※各施設までの距離は最も遠い区画からの概測距離です。徒歩分数は80ｍ／分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は各施設のHPよりご確認ください。
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市立口田小学校
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現地から730m。 徒歩10分。(最長)
「強く 正しく 明るく」が校訓。「確かな学力」「豊かな心」「健やかな体」「働きがい改革」を目標に児童を育成します。
※2025年5月撮影
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市立口田中学校
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現地から1450m。 徒歩19分。(最長)
1984年開校。「確かな学力と豊かな心を育み、健康で活力のある生徒の育成」を目指し、地域と一体になり取り組む学校です。
※2025年5月撮影
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はすがおか認定こども園
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現地から240m。 徒歩3分。(最長)
0歳児から就学前の乳幼児を預かる。幼稚園の教育と保育園の機能が提供できる認定こども園です。
※2025年5月撮影
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フレスタ矢口店
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現地から440m。 徒歩6分。(最長)
営業時間9：00～22：00、駐車場38台。健康的な食生活を応援する地域密着のスーパーマーケット。
※2025年5月撮影
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コープ高陽店
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現地から680m。 徒歩9分。(最長)
地産地消商品や産直商品など新鮮な商品を届けるスーパーマーケット。食料品から日用品まで豊富な品揃えも魅力です。
※2025年5月撮影
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山下医院
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現地から680m。 徒歩9分。(最長)
外科、胃腸内科、耳鼻咽喉科など診療科目7科目。口腔ケアの歯科診療所も併設し、地域のかかりつけ医として医療に向き合っています。
※2025年5月撮影
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JR「安芸矢口」駅
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現地から610m。 徒歩8分。(最長)
JR芸備線の停車駅。ミナモア開業で賑わう広島駅へ乗車15分でアクセスできます。三次市方面へは快速みよしライナーが運行。
※2025年5月撮影
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ウォンツ口田店
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現地から680m。 徒歩9分。(最長)
営業時間9時～22時。調剤薬局も併設の豊富な品揃えが魅力のドラッグストア。グループ全店で利用できるポイントカードも人気です。
※2025年5月撮影
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口田郵便局
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
郵便・貯金・保険の窓口にATMを備えた郵便局。平日の郵便窓口業務は9：00～17：00、駐車場は４台分を確保しています。
※2025年5月撮影
積水ハウスのすまいづくり
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 広島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ ビル3F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 082-871-8001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 広島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ ビル3F） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 広島県広島市 安佐北区口田南７丁目1942番2（地番）他 |
| 交通 |
ＪＲ芸備線安芸矢口駅まで徒歩8分（最長） 最寄バス停「矢口」停留所まで徒歩6分（最長）、「広島交通30番線」に乗車、ＪＲ山陽本線新白島(ＪＲ)駅まで24分 |
| 開発面積 | 2085.07㎡ |
| 総区画数 | 12区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
113.53㎡～233.23㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
●道路／幅員：約6.0ｍ（終端回転帯部分約8.5ｍ)（開発道路：アスファルト舗装※広島市へ移管予定） |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・2・3・4・6・8） |
| 土地価格 | 1820万円(1区画)～2980万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●販売区画について／総区画数12区画（内、積水ハウス8区画） ●水道分担金／137500円（税込・口径20mm） ※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.19 |
| 情報登録日 | 2025.6.6 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 広島支店 不動産事業部定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：082-871-8011
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 広島支店広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ ビル3F）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：082-871-8001
