コモンステージ学園南

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）島根県松江市学園南１丁目

松江市学園南１丁目の全2区画の分譲地です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　くにびき大橋北側に位置する住宅地の一角。　　　　　　　　　　　　　　　　　周囲には教育機関や公共施設・商業施設なども点在しており、生活環境が整う利便性のよい住環境です。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信を持ってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案をいたします。
◆営業日、営業時間、施設の詳細は変更になる場合がございます。各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。

たまちこども園: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
2024年9月撮影

松江市立母衣小学校: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
2024年9月撮影

松江市立第二中学校: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
2024年9月撮影

島根大学教育学部附属学校園: 現地から1820m。徒歩23分。(最長)
附属幼稚園／附属義務教育学校　前期課程(小学校)／後期課程(中学校)
2024年9月撮影

松江赤十字病院: 現地から1400m。徒歩18分。(最長)
2024年9月撮影

イオン菅田店: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
【営業時間】フロア基本営業時間　1階　24時間営業
※一部売場および専門店は営業時間が異なります。
【駐車場】160台
（イオン菅田店HPより一部抜粋）
2024年9月撮影

みしまや楽山店: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
【営業時間】9：00～21：00
【駐車場】125台
（みしまや楽山店HPより一部抜粋）
2024年9月撮影

松江市役所: 現地から2300m。徒歩29分。(最長)
開庁時間：8：30～17：15
（松江市役所HPより一部抜粋）
2024年9月撮影

ＪＲ松江駅: 現地から1350m。徒歩17分。(最長)
2024年9月撮影

アクセス/周辺マップ

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

地図をGoogle mapで見る

区画情報

号地: 2

土地面積: 369.96 ㎡（約111.91坪）

土地価格: 3948万円

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山陰支店
広告主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
広告主の事務所の電話番号	0859-34-2966
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	山陰支店
売主の事務所の所在地	鳥取県米子市米原4丁目2番27号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	島根県松江市学園南１丁目
交通	最寄バス停「北消防署前」停留所まで徒歩4分（最長）、「一畑バス」に乗車、ＪＲ山陰本線松江駅まで4分
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	369.96㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.9m～6m アスファルト舗装南側／約5.9ｍ～約6.0ｍ
主たる設備等の概要	●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水●雨水／道路側溝（U字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	2025年6月（2）
土地価格	3948万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路幅員／南側市道：約5.9ｍ～約6.0ｍ(アスファルト舗装)●私道負担／なし●水道分担金／143,000円(税込、口径20mm)が必要です。●確定測量が未実施の為、面積について計画と差が生じる場合があります。実測面積との差が生じた場合は㎡当たり単価に基づき売買代金を精算致します。●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。●本分譲地は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。●当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.12
情報登録日	2025.6.6
次回更新予定日	2025.6.13