宅地（建築条件付）
コモンステージ平岡町高畑
兵庫県加古川市平岡町 高畑字古新田、651番19（5号地）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル |
| 広告主の事務所の電話番号 | 078-251-2055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神戸支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 兵庫県加古川市平岡町 高畑字古新田、651番19（5号地） |
| 交通 |
ＪＲ神戸線東加古川駅まで徒歩29分（最長） ＪＲ神戸線土山駅まで徒歩25分（最長） |
| 総区画数 | 37区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
144.20㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
工業地域 ●その他法令上の制限/景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法、都市計画法 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
公道幅員6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字溝、街路灯：無 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（5） |
| 土地価格 | 1439.4万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●開発面積/8909.8㎡●総区画数/37区画（内、積水ハウス株式会社土地は11区画） ●当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神戸支店 明石オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-251-868
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神戸支店明石市大明石町2丁目1-32 ラ スーノ明石公園前ビル
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：078-251-2055
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