コモンステージ姫路網干
来場予約フェア兵庫県姫路市網干区高田字村西４８７番２、他
来場予約フェア兵庫県姫路市網干区高田字村西４８７番２、他
JR「網干」駅より徒歩6分。駅近生活を謳歌できる快適好立地！（2020年9月撮影）
＜３号地＞ 現地土地写真（2020年9月撮影）
184.06 m2（約55.67坪）
土地価格1690万円
＜４号地＞ 現地土地写真（2020年9月撮影）
184.07 m2（約55.68坪）
土地価格1770万円
＜5号地＞ 現地土地写真（2020年9月撮影）
184.06 m2（約55.67坪）
土地価格1630万円全６区画。
前面道路も6.0mと広く、車の出し入れもスムーズです。
ＪＲ山陽本線「網干」駅
市立旭陽小学校
市立朝日中学校
ファミリーマート姫路網干店
マルアイ網干店
ツカザキ病院
兵庫信用金庫網干支店
高田安田公園
高田前田公園
お客様の夢や理想のひとつひとつにしっかりと耳を傾けたうえで、一級建築士をはじめとする専任スタッフが、それぞれの家族、気候風土、敷地条件に合った住まいをプランニングしていきます。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
高い断熱性と省エネ設備により消費エネルギーを削減。太陽光発電などの先進の創エネ設備により必要な消費エネルギーに相当するエネルギーを創り出し、エネルギー収支ゼロを目指します。
日本の気候風土に合う耐久性・耐水性に優れた「ダインコンクリート」。既存のコンクリートにはない温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震への対応も想定した地震動エネルギー吸収システム「シーカス」。より安全性が高く、優れた耐久性により地震に強い安心の住まいを実現します。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。一番影響を受けやすい子どもを基準とし、化学物質の低減を目指します。
お引き渡し後、3ヵ月、6〜12ヵ月、12〜24ヵ月時に専任スタッフの定期巡回によるアフターメンテナンスの実施や、電話やEメールなどでのご連絡やご依頼にも迅速に対応いたします。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 神戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 078-251-2055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神戸支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル) |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線網干駅より徒歩6分 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 地目 |
田 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| その他の用途・形態制限 | 地区計画／高田地区地区計画、まちなみガイドライン／当社宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年6月 完成済（2号地・3号地・4号地・5号地) |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営下水、下水道：公共下水、雨水：Ｕ字構 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 184.06m2 〜224.43m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1470万円(1区画)〜1770万円(1区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2021.2.19 |
| 次回更新予定日 | 2021.2.26 |
| その他の重要な事項 |
道路幅員／6.0ｍ（アスファルト舗装） |
114 234 148*02