宅地（建築条件付）
コモンステージ東近江市沖野2丁目
滋賀県東近江市沖野２丁目字芝野156番8他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 滋賀支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒525-0026 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-565-1001 〈通話料無料電話〉0120-543-310 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 滋賀支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒525-0026 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県東近江市沖野２丁目字芝野156番8他 |
| 交通 |
最寄バス停「生長の家前」停留所まで徒歩5分（最長）、「ちょこっとバス」に乗車、近江鉄道八日市線八日市駅まで19分 |
| 開発面積 | 2844.49㎡ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
200.30㎡～203.50㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 70％（角地緩和により1・4号地（今回販売号地）には80％が適用） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 検査済証番号／第R0711号（令和7年8月19日） |
| 道路幅員 | 6m～8m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他規制／道路斜線制限、隣地斜線制限、絶対高さ制限、敷地面積制限、壁面線の制限、外壁後退距離制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／関西電力●ガス／集中プロパンガス●上水道／公営水道●下水道／公共下水●雨水／浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年8月 完成済（1・2・3・4・5・6） |
| 土地価格 | 1198万円(1区画)～1450万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金／1区画あたり96,380円（13mm）税込・手数料・メーターボックス代込 ●道路幅員／約6.0m～約8.0ｍ（公道、アスファルト舗装）●総区画数／11区画（内 、当社販売区画6区画）●その他／本分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力頂くために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.3.12 |
| 情報登録日 | 2026.2.27 |
| 次回更新予定日 | 2026.3.13 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店 イズ近江八幡展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：10：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0748-33-9431
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店〒525-0026 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：077-565-1001 〈通話料無料電話〉0120-543-310
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