分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ三嶋大社東

静岡県三島市日の出町1032－7

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三島支店
広告主の事務所の所在地	静岡県三島市文教町1丁目1番20号
広告主の事務所の電話番号	055-980-6560
宅建業法による免許番号	国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	三島支店
売主の事務所の所在地	静岡県三島市文教町1丁目1番20号
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県三島市日の出町1032－7
交通	ＪＲ東海道本線三島駅まで徒歩18分（最長）最寄バス停「日の出町」停留所まで徒歩2分（最長）、「東海バス　元箱根港線Ｎ６８」に乗車、ＪＲ東海道本線三島駅まで12分
開発面積	636.36㎡
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	166.06㎡～240.54㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道負担面積は、A号地64.64平方メートル、B号地は63.68平方メートルになり、A・B号地お互いに通行地役権を設定頂きます。
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域第一種中高層住居専用地域準防火地域
建ぺい率（％）	A号地：65.21％、B号地：78.71％、C号地：80％
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	14.8m～15m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法、第一種特定規模集客施設制限地区、第一種高度地区(20ｍ)
主たる設備等の概要	上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：浸透桝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス)
工事の完了予定年月（号地）	2025年12月（A号地・B号地・C号地）
土地価格	3685万円(1区画)～4319万円(1区画)
その他の重要な事項	水道加入金、および水道検査手数料合せて111,900円が別途必要です。本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。
建築条件	掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。
取引条件の有効期限	2025.12.25
情報登録日	2025.12.15
次回更新予定日	2025.12.26