分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ高田

長野県長野市大字高田字寺村裏1433番

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	長野支店
広告主の事務所の所在地	長野県長野市末広町１３５５－５　ウエストプラザ長野８Ｆ
広告主の事務所の電話番号	026-228-4151
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	長野支店
売主の事務所の所在地	長野県長野市末広町１３５５－５　ウエストプラザ長野８Ｆ
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	長野県長野市大字高田字寺村裏1433番
交通	北陸新幹線長野(ＪＲ・しなの)駅まで2.5km（最長）、車で9分最寄バス停「高田寺村」停留所まで徒歩5分（最長）、「長電バス　須坂矢島線／綿内矢島線」に乗車、北陸新幹線長野(ＪＲ・しなの)駅まで27分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	201.02㎡ ●私道負担面積私道負担あり。私道負担面積は4.37平方メートルになります。
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	2.9m アスファルト舗装東側道路約2.9ｍ（公道、アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：敷地内にて浸透、ガス：プロパンガス個別方式 ●水道分担金が別途必要となります。口径20ｍｍ利用の場合41,800円です。
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1号地）
土地価格	1806万円(1区画)
その他の重要な事項	●前面道路幅員が4m未満のため、セットバックが必要になります。水路上にはコンクリート蓋が敷設されています。 ●水路占用／有　4,000円／年間（建築基準法43条2項に基づく許可申請が必要となります。） ●埋蔵文化財包蔵地域（裾花川扇状地遺跡群）　●その他制限／景観法・都市再生特別措置法・盛土規制法　●容積率につきまして、敷地の接道に係る建築基準法第43条第2項第2号申請において容積率160％の行政指導があります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築請負工事契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12