分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ福井市大手Ⅱ

福井県福井市大手２丁目1106番ほか

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	近畿西支店　福井オフィス
広告主の事務所の所在地	〒918-8239　福井県福井市成和２丁目1108番地
広告主の事務所の電話番号	0776-25-2828
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福井県福井市大手２丁目1106番ほか
交通	ハピラインふくい線福井(福井)駅まで徒歩9分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	263.21㎡～355.03㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率（％）	80％（角地緩和：90%）
容積率（％）	400％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.3m～27.5m アスファルト舗装 A号地：北側27.5ｍ・西側10.0ｍ、B号地：南側6.3ｍ・西側10.0ｍ
その他の用途・形態制限	道路斜線制限、隣地斜線制限、準防火地域、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法、駐車場法
主たる設備等の概要	●設備/電気：北陸電力(株)、ガス：都市ガス（福井都市ガス(株)）、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：L型側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年4月完成済（A・B）
土地価格	7770万円(1区画)～8500万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金（管口径20mm）／105,600円［税込］●市納金／12,560円[税込] ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12