分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ北柏

千葉県柏市北柏３丁目11番15他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	常葉つくば支店
売主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県柏市北柏３丁目11番15他
交通	ＪＲ常磐線各駅停車北柏駅まで徒歩4分～5分
開発面積	803.26㎡
総区画数	6区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	128.94㎡～141.89㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地、畑（現況：宅地）
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％、70％（緩和により）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装東側道路：6ｍ、北側道路：6ｍ
その他の用途・形態制限	柏市景観街づくり条例、建築基準法第22条区域、柏市立地適正化計画（都市再生特別措置法）都市機能誘導区域内、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、第二種高度地区、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：柏市上下水道局、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2023年11月完成済（1・2・5・6）
土地価格	2990万円(1区画)～3980万円(1区画)
その他の重要な事項	●ゴミ集積所用地は柏市へ寄贈予定です●水道加入金：212,300円（税込、20ｍｍの場合）、設計審査手数料：4,000円、完工検査手数料：4,000円
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12