分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ金田西63街区5

千葉県木更津市瓜倉（木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業保留地予定地63街区5画地）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（16）第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県木更津市瓜倉（木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業保留地予定地63街区5画地）
交通	ＪＲ内房線巌根駅まで2.7km（最長）、車で7分ＪＲ内房線巌根駅まで徒歩34分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	280.22㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	無し（保留地予定地）（現況：宅地）
用途地域	第一種低層住居専用地域第一種住居地域
建ぺい率（％）	51.26
容積率（％）	112.60
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m
その他の用途・形態制限	金田西地区地区計画（建築物等の用途制限、最低敷地面積制限、外壁後退距離制限、絶対高さ制限（12ｍ）、かき又はさくの構造制限）、絶対高さ制限（10ｍ）、道路斜線制限、高度地区、日影規制、建築基準法22条指定区域、景観法、土地区画整理法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	電気(東京電力パワーグリッド株式会社)／ガス(都市ガス)／水道(公営水道)／汚水・雑排水(公共下水)／雨水(本管)
工事の完了予定年月（号地）	完成済（No.1）
土地価格	3420万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入負担金(口径20mmの場合)297,000円(税込) ●本物件は、保留地予定地の為、利用する融資機関によっては制限を受ける場合があります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12