コモンステージ都賀

宅地(建築条件付) 千葉県千葉市 若葉区桜木北3丁目643番21他

通勤・通学のアクセスもしやすく、生活利便性が整った街で理想の暮らしが叶います。周辺には公園も多く緑豊かで、子育てに適した住環境です。

【事前予約制】現地見学会 開催中

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区画情報



道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。
区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。

号地
9号地
土地面積
155.14 ㎡(約46.92坪)
土地価格
2300万円
号地
13号地
土地面積
166.66 ㎡(約50.41坪)
土地価格
2250万円
号地
14号地
土地面積
166.65 ㎡(約50.41坪)
土地価格
2300万円
号地
16号地
土地面積
153.33 ㎡(約46.38坪)
土地価格
2570万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
12号地
土地面積
166.66 ㎡(約50.41坪)
備考
号地
19号地
土地面積
153.32 ㎡(約46.37坪)
備考
号地
20号地
土地面積
153.33 ㎡(約46.38坪)
備考

参考プラン

参考プラン例/No.14

※参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
商  品:イズ
延床面積:108.92㎡
1F面積:53.96㎡
2F面積:53.96㎡

※建物参考価格(No.14)4,879万円(建物本体価格+消費税込)
※このプランの場合、外構工事費用、カーテン、エアコンなどで、約473万円が別途必要です。その他、車両・家具などは、建物参考価格に含まれておりません。

※駐車スペースを2台分確保した参考プランですが、車種により2台分の確保が難しい場合がございます。
※植栽の様子は、1~2年数後のイメージです。
※彩光は、CG画像作成時点における近隣建物状況(計画を含む)を基に作成したシミュレーションであり、将来にわたって保証されるものではありません。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2022年12月撮影
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅
現地から1420m~1480m。 徒歩18分~19分。
JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
オリンピック千葉桜木店
現地から590m~640m。 徒歩8分。(最長)
2022年12月撮影
マルエツ新都賀店
現地から1260m~1320m。 徒歩16分~17分。
2022年12月撮影
ファミリーマート千葉若松町店
現地から190m~260m。 徒歩3分~4分。
2022年12月撮影
都賀保育園
現地から1150m~1210m。 徒歩15分~16分。
2022年12月撮影
みのり幼稚園
現地から1020m~1090m。 徒歩13分~14分。
2022年12月撮影
千葉市立若松小学校
現地から950m~1020m。 徒歩12分~13分。
2022年12月撮影
千葉市立若松中学校
現地から1060m~1130m。 徒歩14分~15分。
2022年12月撮影
みつわ台総合病院
現地から2550m~2620m。 車8分。(最長)
2022年12月撮影
若松町公園
現地から1830m~1900m。 車6分。(最長)
2022年12月撮影

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 27 454 895*28
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

各方面へスムーズに移動でき、通勤・通学に便利

徒歩圏内に、コンビニや商業施設があり、利便性の高いエリアです

オンラインマップ

地図(Googlemap)

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すまいづくり

積水ハウスのすまいづくり
豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 千葉支店
広告主の事務所の所在地 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号 0120-685-261
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 千葉県千葉市 若葉区桜木北3丁目643番21他
交通 JR総武本線都賀駅まで徒歩18分~19分
千葉都市モノレール2号線桜木(千葉)駅まで徒歩10分~11分
開発面積 4206.59㎡
総区画数 20区画
販売区画数 4区画
土地面積及び私道負担面積 153.33㎡~166.66㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
建ぺい率(%) 50% ※用途地域がまたがるNo.13,14については、その他の重要な事項に詳細を記載
容積率(%) 100% ※同上、No.13,14については、その他の重要な事項に詳細を記載
都市計画 市街化区域
道路幅員 5.5m  アスファルト舗装
主たる設備等の概要 ●設備/電気(東京電力パワーグリッド)/ガス(都市ガス)/水道(公営水道)/汚水・雑排水(公共下水)/雨水(雨水浸透施設)
工事の完了予定年月(号地) 完成済(9号地・13号地・14号地・16号地)
土地価格 2250万円(1区画)~2570万円(1区画)
その他の重要な事項 ●給水申込納付金(口径20mmの場合)/297,000円(税込)
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けています。 ●ゴミ集積所(4.50㎡)は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) ●【用途地域がまたがる区画No.12~14について】 ・建ぺい率(No.13:51.70%、No.14:53.03%) ・容積率(No.13:117.09%、No.14:130.35%)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2025.7.31
情報登録日 2025.7.25
次回更新予定日 2025.8.1

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  千葉支店 不動産課定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-685-261

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  千葉支店千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-685-261

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