分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ都賀

千葉県千葉市　若葉区桜木北３丁目643番12他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県千葉市　若葉区桜木北３丁目643番12他
交通	ＪＲ総武本線都賀駅まで徒歩18分～19分千葉都市モノレール２号線桜木(千葉)駅まで徒歩10分～11分
開発面積	4206.59㎡
総区画数	20区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	153.33㎡～166.66㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域第一種住居地域
建ぺい率（％）	50％　※用途地域がまたがるNo.12,13,14についてはその他の重要な事項に詳細を記載
容積率（％）	100％　※同上
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.5m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	電気（東京電力パワーグリッド株式会社）／ガス（都市ガス）／水道（公営水道）／汚水・雑排水（公共下水）／雨水（雨水本管）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（9号地・12号地・13号地・14号地・16号地）
土地価格	2130万円(1区画)～2470万円(1区画)
その他の重要な事項	●給水申込納付金(口径20mmの場合)／297,000円(税込) ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●ゴミ集積所（4.50㎡）は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) ●【用途地域がまたがる区画について】・建ぺい率　(No.12：50.29％、No.13：51.70％、No.14：53.03％) ・容積率　(No.12：102.96％、No.13：117.09％、No.14：130.35％)
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12