分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ和光市白子３丁目

埼玉県和光市白子３丁目4378番15　他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉南支店
広告主の事務所の所在地	さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和SHビル2階）
広告主の事務所の電話番号	048-829-2671
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県和光市白子３丁目4378番15　他
交通	都営三田線西高島平駅まで徒歩18分（最長）最寄バス停「吹上」停留所まで徒歩6分（最長）、「国際興業バス」に乗車、東武東上線成増駅まで11分東京メトロ有楽町線・副都心線地下鉄成増駅まで徒歩25分（最長）
開発面積	499.26㎡
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	120.23㎡ ●私道負担面積本件分譲地内にある位置指定道路（実測面積：106.57㎡）及び未利用地（実測面積：5.42㎡）は、購入者の共有持分となります。（持ち分各1/3）
地目	宅地公衆用道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	190％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	和光市まちづくり条例に基づく小規模開発行為検査済証（R4-37号　令和5年8月22日付）
道路幅員	4.7m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●高度地区（25m地区）、和光市景観条例
主たる設備等の概要	◆電気：東京電力、都市ガス：東京ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：浸透式（システムパネル）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（2）
土地価格	4100万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金（￥165,000税込）及び検査手数料（￥2,000）が必要になります。 ●埋蔵文化財包蔵地（吹上遺跡）試掘調査済み●良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。●先着順受付中。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12