分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ泉ケ丘

福島県いわき市泉ケ丘２丁目21番2

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福島支店
広告主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
広告主の事務所の電話番号	024-933-8055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	福島支店
売主の事務所の所在地	福島県郡山市本町一丁目4-8
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福島県いわき市泉ケ丘２丁目21番2
交通	ＪＲ常磐線泉(ＪＲ)駅まで1.6km（最長）、車で7分
開発面積	838.97㎡
総区画数	4区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	209.74㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●外壁後退距離制限/建築物の外壁またはこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離：1ｍ以上 ●敷地面積制限/都市計画法により最低敷地面積：165㎡以上
主たる設備等の概要	設備／電気：東北電力(株)、ガス：個別プロパンガス、水道：いわき市営水道、排水：公共下水、雨水：U字溝
工事の完了予定年月（号地）	2023年12月完成済（1号地）
土地価格	1080万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●水道加入金／13mm：82500円（税込）、20mm：165000円（税込）●道路／幅員：6m（アスファルト舗装）●手付金等の保全措置／西日本住宅産業信用保証(株)
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12