コモンステージ野田町2丁目
宅地（建築条件付） 福島県福島市野田町２丁目189番8
生活利便施設が充実。JＲ福島駅西口まで徒歩約9分の立地。福島市野田町の分譲地「コモンステージ野田町2丁目】
福島市野田町にある積水ハウスの分譲地です。バス停「西部交番前」停留所まで徒歩約3分、ＪＲ東北本線福島駅西口まで「福島交通バス」に乗車で約5分の立地です。ヨークタウン野田、ファミリーマート福島駅西口店、リオンドール野田店は徒歩10分圏内にある利便性の良い立地です。敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、「邸別自由設計」でお客様の夢をカタチにします。また、お引渡し後も計画的なメンテナンスを定期的にサポートし、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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現地写真です 北側市道より南を向いてNo2号地を撮影しました。（2025年5月撮影） |
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現地写真です 北側市道より南東を向いてNo2号地を撮影しました。（2025年5月撮影） |
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 187.58 ㎡（約56.74坪）
- 土地価格
- 2210万円
参考プランはこちら
【参考プラン例】2号地／土地面積 187.58㎡（約56.74坪）土地価格 2210万円
【参考プラン例】1階面積/ 60.24㎡ 2階面積/ 60.96㎡ 延床面積/121.20㎡（36.66坪）建物参考価格（建物本体価格＋消費税込）4600万円
＊参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではございません。
＊お客様のご要望に合わせたプランをご提案させて頂きます。
＊プラン中の家具家電・車等は参考価格に含まれません。
＊このプランの場合、外構工事費用・屋外給排水工事・地盤改良工事などで約650万円が別途必要となります。
《2号地の参考プラン例》
《参考プラン例：外構付き1階平面図》
2号地／土地面積 187.58㎡（約56.74坪）土地価格 2210万円
- 1階リビングパース
- 【参考プラン例：内観パース】リビングの南側の窓から北側を向いた内観パースです。
- 2階平面図
- 《参考プラン例：2階平面図》
- 外観パース
- 【参考プラン例：外観パース】北側道路から南を向いた外観パースです。
- 1階リビングパース
- 【参考プラン例：内観パース】リビングの北側から南側を向いた内観パースです。
- 1階ＬＤＫパース
- 【参考プラン例：内観パース】リビングの西側から東側を向いた内観パースです。
- 1階リビングパース
- 【参考プラン例：内観パース】リビングの南側の窓から北側を向いた内観パースです。
- 2階平面図
- 《参考プラン例：2階平面図》
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- ●所要時間については徒歩分数は分速80mで算出しています。
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福島市立三河台小学校
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現地から130m。 徒歩2分。(最長)
（2021年9月撮影）
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福島市立岳陽中学校
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
（2022年8月撮影）
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リオンドール野田店
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
（2024年9月撮影）
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ヨークタウン野田
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
（2024年9月撮影）
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「JR福島駅」西口
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
（2021年9月撮影）
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ファミリーマート福島駅西口店
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現地から250m。 徒歩4分。(最長)
（2024年9月撮影）
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福島交通バス「西部交番前」
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現地から220m。 徒歩3分。(最長)
（2024年9月撮影）
積水ハウスのすまいづくり
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 024-933-8055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福島県郡山市本町一丁目4-8 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福島県福島市野田町２丁目189番8 |
| 交通 |
最寄バス停「西部交番前」停留所まで徒歩3分（最長）、「福島交通バス」に乗車、ＪＲ東北本線福島(福島)駅まで5分 |
| 開発面積 | 372.65㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
187.58㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6.5m～8m
アスファルト舗装
●道路幅員/北側市道：三河南町・野田町２号線約8m、西側市道：野田町２号線約6.5ｍ |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条区域 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：東北電力、ガス：都市ガス、上水道：公営、下水道:公共下水道、雨水：L字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年11月（2） |
| 土地価格 | 2210万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金：13mm／66000円（税込）20mm／165000円（税込）それぞれ別途手数料5800円がかかります。●当物件は現在販売中につき、売約済となる場合がございますので予めご了承ください。お申込受付・契約行為は積水ハウス(株)福島支店にて行います。●徒歩分数は分速80ｍで算出しています。●コモンステージ野田町２丁目まちなみガイドラインが制定されております。 ●掲載の参考プラン2号地は、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではございません。土地価格2210万円/建物参考価格（建物本体価格+消費税込）4600万円/土地面積187.58㎡（約56.74坪）/延床面積121.20㎡（36.66坪）プラン中の家具家電・車等は参考価格に含まれません。このプランの場合、外構工事費用・屋外給排水工事・地盤改良工事などで約650万円が別途必要となります。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて速やかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.5 |
| 情報登録日 | 2025.5.30 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.6 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：024-933-8055
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福島支店福島県郡山市本町一丁目4-8
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：024-933-8055
