街ごと我が家 ひと、まち、地域と繋がる街区 コモンステージ垂水多聞台
CONCEPT
わたしたち積水ハウスが新たなまちを作る時、
どうすればそこに暮らす皆様が愉しく、
幸せな日々を過ごせるかを考えました。
人間関係が希薄になりがちな昨今、
見ず知らずの人々が集い、
生活を送る「まち」という
空間の中に必要なものは、
「交流を生み出す仕組み」だと考えました。

多聞台緑地/徒歩2分(約140m)~徒歩3分(約220m)
ここで過ごす人たちが、
時を重ね親睦を深め、そこに笑顔が、
支え合いが生まれてゆく。
「住み開き」※1やシェアストリート、街角広場。
人々を繋ぐ工夫が豊かな時間を紡ぐ、
次世代のまち。
[コモンステージ垂水多聞台]
ここは街ごと我が家になる街。

多聞台緑地/徒歩2分(約140m)~徒歩3分(約220m)
詳しくは係員までお尋ねください。


多聞台緑地/徒歩2分(約140m)~徒歩3分(約220m)
「住み開き」とは?
一部を開いた住まい方。
「住み開き」とは自宅の一部を開放し、カフェやギャラリーなどコミュニケーションの場とすることです。
「リビングを週末限定カフェとして開放し、みんなに振る舞いたい」、「得意な裁縫教室を始めたい」
「一室をイベントスペースにしてワイワイ楽しみたい」など、
自分の「好き」を活用して、住宅の一部に外部の人と交流できる空間を設けることです。
シェアハウスのように生活を丸ごと他人と共有することではありません。居室の一部だけを開放したり、
週1日だけ開くなど、プライベートな部分はキープしつつ
自分のペースで他者とのつながりを楽しむ暮らしのスタイルです。
SHOPS

兵庫県産の小麦粉「北野坂」で作る
麦技匠のパン。
2015年にオープンした住宅街の一角にあるパン屋。
オーナー夫婦はパン専門学校で出会い、ダンマルシェやいすゞベーカリーなどで互いに経験を積み、地元で開業。
開業当初より国産小麦にこだわり、キッチンはオープンスタイルで、整理整頓され、磨き上げられた調理場は清潔感があります。
人気メニューはフランスパンの生地に水出しした日高昆布と鰹節の出汁を練り込み、噛んだ瞬間、出汁の香りがふわっと漂い、噛めば噛むほど旨みが広がる“出汁パン”です。
ぜひ一度、お召し上がりください。
徒歩19分(約1,460m)
土・日・祝日/7:00~15:00
定休/火曜日・第3水曜日


英国風の優雅でアンティークな店内でこだわりのパスタを。
K&PASTAは1994年にオープン。
広々とした空間にアンティークの家具がゆったりと配置されたクラシカルな店内は、くつろぎのひとときを過ごせる心癒される店内です。
約30種類の味がそろう自慢のスパゲティは勿論、ピザやサラダなどの一品料理、自家製デザートなどが揃っています。
徒歩24分(約1,870m)
ディナー:第2・4土曜日/18:00~21:00(L.O.20:00)
定休/日曜日・祝日及び毎月21日


オーストラリア仕込みの本格的なパイが
ランチで楽しめるパイ専門店。
オーストラリアに住んでいたオーナーがパイの魅力に惹かれオープンしたパイ専門店『ジョージズパイ』。
パイはおかず系やスイーツ系と種類がたくさんあり、ワンプレートランチやカフェメニューが満喫できます。
ワンプレートランチは5種類あり、おかず系からスイーツ系まで12種類のパイの中から組み合わせ、地元産野菜のサラダ・日替わりスープと共にお召し上がりいただけます。
近所のママ友の方々に人気のアットホームなお店です。
徒歩18分(約1,370m)
Cafe/11:00〜14:30(L.O.)
定休/不定休

※施設名称・内容は2025年1月調べのもので、変更になる場合があります。
※掲載の距離・徒歩分数は分譲地の最も近い地点・最も遠い地点を起点とし、各施設までを地図上で計測し、80mを1分として、算出(端数を切上げ)したものです。
LOCATION
スポットや、
日々の生活利便施設が
バランスよく整う街。
多聞台緑地まで徒歩2分~3分(約140m~約220m)。
散策や自然観察が楽しめます。
眺望の開けた場所には
イスとテーブルが置かれており、
座りながらゆっくりと景色を眺めることができます。

幼保連携型認定こども園
多聞台こども園
芝が敷かれた園庭では、のびのびと外遊びを楽しむことができます。「よい子ネット」を利用したHPでは、日々の生活の様子が写真入りで紹介されています。

神戸市立多聞台小学校
お子様が毎日通いやすい距離です。子供自らが主体的に学ぶ「じぶん学習」が積極的に進められています。学校だよりや学年毎のアルバムを、HPでご覧いただけます。

神戸市立神陵台中学校
「よく考えてことにあたる人 あたたかい思いやりのある人 なすべき勤めをはたす人」を校訓としています。HPの神中daysに、学校生活の様子が掲載されています。

コープ神陵台
1階は食料品、2階はファッション、日用品、文具などで構成されています。お惣菜を取り扱う専門店とクリーニング店を併設。毎日のお買物に利用しやすいスーパーです。

ブルメール舞多聞
スーパー、ドラッグストア、ファッション、飲食店など様々な店舗が揃うショッピングセンター。ベビールームが設置されており、小さなお子様とのお買物にも便利です。

こばやし小児科
一般診療、予防接種、健診の他、子育て・発達の相談への対応や神経発達外来も行っています。お子様の付き添い時に、ご家族の方も受診が可能です。

神戸掖済会病院
内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科などの診療科があり、人間愛に満ちた心優しい医療の提供がモットーとされています。人間ドックやセカンドオピニオンにも対応しています。

多聞台中央公園
傾斜地にあり、斜面を利用した大きな滑り台が設置されています。ブランコや鉄棒、フェンスで囲まれたグラウンドもあり、景色を楽しみながらのびのびと遊ぶことができます。

神戸市営地下鉄西神・山手線
「学園都市」駅
「三宮」駅まで27分、「新神戸」駅まで30分、都心へダイレクトアクセスします。バスとタクシーの乗降場はロータリーを分けて設置しており、スムーズに利用できます。
※掲載の施設写真は2023年4月撮影(一部CG加工・処理を施しています)
※施設名称・内容は2025年1月調べのもので、変更になる場合があります。
※掲載の距離・徒歩分数は、販売中の分譲宅地と分譲住宅の中で最も近い区画・最も遠い区画を起点とし、各施設までを地図上で計測し、80mを1分として、算出(端数を切上げ)したものです。
ACCESS
「多聞台」バス停まで徒歩2分〜3分。
天候の悪い日も利用しやすい距離です。

MAP
広域図
次世代の郊外住宅地。
住み継がれてきた街並みを継承し、
地域全体の魅力を高める街づくりをご提案します。
自然の風景を愛でる日々を、
この街ではじめませんか。

現地案内図
緑豊かな公園が身近に揃う、
子育てに嬉しいロケーション。
商業施設へ徒歩14~15分。
毎日のお買物だけでなく、
ファッションやグルメも楽しむことができ、
暮らしに彩りを添えます。

※周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。


BLOCK DESIGN
フットパスや
街角広場を配置した、
新しい街並み。
敷地全体を有効活用することができます。
周辺地域とつながるシェアストリートは
歩車共存道路で、安全性にも配慮しています。

シェアストリート
シェアストリートとは、美しさと安全性をそなえた住まう人々の交流が生まれるコモンステージ垂水多聞台のシンボルとなるメイン通りです。自宅一部を使った料理教室や美容サロン、ギャラリーやカフェなど、街に開いた外構や豊かな歩行者空間などにより人と人がつながる新しい暮らしが実現します。
街角広場
街の出入口からシェアストリートへとつながる「街角広場」にはシンボルツリーやベンチを設け、住まう人々の憩いの時間を与えると共に、美しい街並みの景観を保ちます。

MODEL HOUSE
3号地
木造2階建
3LDK
+WIC+オープン土間スペース
敷地面積/165.14㎡(約49.95坪)
延床面積/122.00㎡(約36.90坪)
間取りの
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※図面に描かれている家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には掲載のプラン図程度には成長しておりません。











※家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※WIC:ウォークインクローゼット
4号地
木造2階建
3LDK
+WIC+土間スペース
敷地面積/165.14㎡(約49.95坪)
延床面積/114.87㎡(約34.74坪)
間取りの
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※図面に描かれている家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には掲載のプラン図程度には成長しておりません。






※家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※WIC:ウォークインクローゼット
32号地
軽量鉄骨造2階建
3LDK
+WIC+書斎+リビクロ+ファミクロ
敷地面積/175.05㎡(約52.95坪)
延床面積/111.74㎡(約33.80坪)
間取りの
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※図面に描かれている家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には掲載のプラン図程度には成長しておりません。






※家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※WIC:ウォークインクローゼット
33号地
軽量鉄骨造2階建
3LDK
+WIC+リビクロ+土間スペース
敷地面積/175.04㎡(約52.94坪)
延床面積/115.67㎡(約34.99坪)
間取りの
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※図面に描かれている家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には掲載のプラン図程度には成長しておりません。






※家具や調度品等は販売価格には含まれておりません。
※WIC:ウォークインクローゼット