宅地（建築条件付）
マストステージ彦根市正法寺町
滋賀県彦根市正法寺町字下五反田6 1 5 番10 他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 滋賀支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒525-0026 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-565-1001 〈通話料無料電話〉0120-543-310 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 滋賀営業所 彦根オフィス |
| 売主の事務所の所在地 | 〒522-0074 滋賀県彦根市大東町9番16号（上野ビル本館1階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第２３４３号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県彦根市正法寺町字下五反田6 1 5 番10 他 |
| 交通 |
最寄バス停「正法寺」停留所まで徒歩7分（最長）、「湖国バス」に乗車、ＪＲ琵琶湖線彦根駅まで19分 |
| 開発面積 | 2956.07㎡ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
178.13㎡～209.77㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 彦根市指令都第0 0 0 9 6 7 号（ 令和5 年6 月2 7 日） 開発許可変更年月日／彦根市指令都第0 0 0 9 6 7 -1 号（ 令和6 年6 月1 2 日） |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他規制/景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「五反田遺跡」に該当 |
| 主たる設備等の概要 | ●主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年2月（6・7・8・9・10・11） |
| 土地価格 | 880万円(1区画)～1050万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
分譲地の隣接地には鉄塔及び、分譲地内の上空に高圧線がある事をご承知おきください。 ●水道加入金／1区画あたり3６,900円（13ｍｍ・税込・手数料込） ●総区画数／11区画 （うち当社販売代理区画数6区画）※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に土地販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.3.5 |
| 情報登録日 | 2026.2.22 |
| 次回更新予定日 | 2026.3.6 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店 シャーウッド彦根展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：10：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0749-22-6471
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店〒525-0026 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00～18：00
TEL：077-565-1001 〈通話料無料電話〉0120-543-310
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