鈴鹿市北玉垣町Ⅱ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）三重県鈴鹿市北玉垣町字小塚1788番2他

桜の森公園（現地から2,130～2,150m／2023年7月撮影）

区画情報

号地: 1

土地面積: 198.54 ㎡（約60.05坪）

土地価格: 1380万円

号地: 2

土地面積: 207.14 ㎡（約62.65坪）

土地価格: 1380万円

号地: 3

土地面積: 205.33 ㎡（約62.11坪）

土地価格: 1280万円

号地: 4

土地面積: 183.20 ㎡（約55.41坪）

土地価格: 1180万円

アクセス／周辺マップ

38 100 345*47
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

伊勢鉄道伊勢線「鈴鹿」駅: 現地から1880m～1900m。徒歩24分。(最長)
2023年7月撮影

玉垣小学校: 現地から840m～860m。徒歩11分。(最長)
2023年7月撮影

千代崎中学校: 現地から1260m～1280m。徒歩16分。(最長)
2023年7月撮影

八木医院: 現地から1340m～1360m。車3分。(最長)
2023年7月撮影

鈴鹿中央総合病院: 現地から1890m～1910m。車5分。(最長)
2023年7月撮影

マックスバリュ鈴鹿店: 現地から560m～580m。徒歩7分～8分。
2023年7月撮影

スギ薬局アクシス鈴鹿店: 現地から540m～560m。徒歩7分。(最長)
2023年7月撮影

セブンイレブン鈴鹿北玉垣町店: 現地から200m～220m。徒歩3分。(最長)
2023年7月撮影

桜の森公園: 現地から2130m～2150m。車5分。(最長)
2023年7月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	三重支店
広告主の事務所の所在地	四日市市城西町15番26号
広告主の事務所の電話番号	059-359-3200
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社ダイレクト
売主の宅建業法による免許番号	三重県知事免許（４）第３１１６号
物件の所在地	三重県鈴鹿市北玉垣町字小塚1788番2他
交通	伊勢鉄道鈴鹿駅まで徒歩24分（最長）
開発面積	1003.52㎡
総区画数	4区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	183.20㎡～207.14㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	5m～5.9m アスファルト舗装団地内道路5.0ｍ、東側公道約5.8ｍ～約12.5ｍ（歩道約2.5ｍ～約7.0ｍ含む）
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・4）
土地価格	1180万円(1区画)～1380万円(2区画)
その他の重要な事項	●先着順につき、ご希望の区画が売約済の場合があります。●各施設への距離・時間は地図上の概算で歩時間８０ｍを1分で換算したものです。●その他制限/水道分担金（手数料含む）151,700円、排水負担金30,000円●現地に係員は常駐しておりません。現地見学をご希望の方は問合せ先までご連絡ください。●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス三重支店等で行います。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.12
情報登録日	2025.6.6
次回更新予定日	2025.6.13