分譲住宅・土地

建売

コモンステージ田吉【分譲住宅】

宮崎県宮崎市大字田吉字下鶴1250番34

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	南九州支店
広告主の事務所の所在地	鹿児島市与次郎二丁目4番7号
広告主の事務所の電話番号	0120-155-177
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	宮崎県宮崎市大字田吉字下鶴1250番34
交通	「宮崎交通バス」の「東田吉」停留所まで徒歩3分（最長）ＪＲ日南線田吉駅まで徒歩18分（最長）
総戸数	6戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	202.41㎡ ●私道負担面積私道負担なし。但し2号地(53.46㎡)、3号地(54.36㎡)の専用通路部分にはお互いの通行地役権を設定します。この専用通路部分には将来にわたって建物や工作物の設置はできません。
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物面積	93.62㎡
建物の主たる部分の構造	木造1階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第12503400号
道路幅員	5m～6m アスファルト舗装南側道路：5.0ｍ、西側道路：6.0ｍ（アスファルト舗装）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年1月（6）
主たる設備等の概要	●主たる設備／電気（九州電力）、上水道（公営上水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（側溝排水、Ｕ字溝）●水道分担金／なし
土地建物価格（税込）	5757.6万円(1戸)
その他の重要な事項	■分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など建物本体工事一式、外壁:陶版外壁ベルバーン、サッシ: SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス(全窓)、太陽光発電システム:瓦一体型 (3.54kW)、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、断熱等性能等級:等級5仕様、HEMS、水道工事、給湯工事、外構工事、屋内電灯配線、テレビ端子、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、玄関収納、各種収納、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、エコキュート、シャワー付バスユニット、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、照明器具、カーテン工事(一部)、ブラットフォームハウスタッチシステム、火災警報器、立水栓、物干金具、リビングソファ・チェア、ダイニングテーブル・チェア ※スマートホームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2,200円 (税込)別途料金が発生いたします。 ■良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
引渡可能年月	2026年1月引き渡し予定（6）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.1
次回更新予定日	2025.12.12