分譲住宅・土地

建売

コモンステージ船塚Ⅱ 【分譲住宅】

宮崎県宮崎市船塚１丁目57番2

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	南九州支店
広告主の事務所の所在地	鹿児島市与次郎二丁目4番7号
広告主の事務所の電話番号	0120-155-177
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	宮崎県宮崎市船塚１丁目57番2
交通	「宮崎交通バス」の「船塚2丁目」停留所まで徒歩3分（最長）ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅まで徒歩32分（最長）
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	168.60㎡ ●私道負担面積私道面積負担：無し
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物面積	112.20㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第12502460号
道路幅員	6m～7.9m アスファルト舗装東側道路：6.0ｍ、北側道路：7.9ｍ（アスファルト舗装）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2026年1月（2）
主たる設備等の概要	●主たる設備／電気（九州電力）、上水道（公営上水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（側溝排水、Ｕ字溝）●水道分担金／なし
土地建物価格（税込）	7780万円(1戸)
その他の重要な事項	■分譲住宅の価格に含まれる工事・設備など建物本体工事一式、外壁:ダインウォール、フッ素光触媒塗装、サッシ: SAJサッシ(超高断熱アルミ樹脂複合サッシ)、防犯合わせ複層ガラス(1階全窓・2階バルコニー窓)、太陽光発電システム:陸屋根ADIII (4.95kW)、屋内給排水工事、電気工事、防蟻工事、断熱等性能等級:等級6仕様、HEMS、水道工事、給湯工事、外構工事、屋内電灯配線、テレビ端子、各種コンセント(EV・PHEV充電用200Vコンセント含む)、エアコン2台、各部屋エアコン配線、テレビドアホン、玄関収納、各種収納、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、エコキュート、シャワー付バスユニット、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、シャワー機能付便器、アメニティ換気システム、照明器具、カーテン工事(一部)、ブラットフォームハウスタッチシステム、火災警報器、立水栓、物干金具、リビングソファ、ダイニングテーブル・チェア※スマートホームサービスについて「プラットフォームハウスタッチシステム」をご利用の際は、月額2,200円 (税込)別途料金が発生いたします。 ■良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
引渡可能年月	2026年1月引き渡し予定（2）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.1
次回更新予定日	2025.12.12