コモンステージ西諫早そだちの杜 分譲住宅
建売 長崎県諫早市貝津町1460番45
2024年に販売開始した分譲地に、「こだわり」の外観、間取り、設備、インテリアを計画した住まい。
全59区画（積水ハウス販売区画56区）の分譲地で、宅地と道路の境界付近にまちの特徴となる諫早石の石積みを施工したゾーンに位置します。大村湾近くの東大川の横に位置する分譲地で自然環境と環境が特徴のまち。新たに分譲住宅が2025年の3月に完成しました。
Concept
- lifeknitdesignの感性「奏」（playful）
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お気に入りのアートや小物たちがまるで家族のように微笑みかけてくれる。
それぞれの個性を引き立てるすっきりとした空間のなかで、踊りだす色やカタチ。
Photo
コモンステージ西諫早そだちの杜 分譲住宅 1-5号地
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 近隣商業施設
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距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
西諫早駅方向へ向かうバス停やコンビニをはじめ、新鮮な魚や海産物が豊富に並ぶ「黒潮市場」があります。
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日大高校前「高速シャトルバス」バス停
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現地から450m。 徒歩6分。
□長崎市内へアクセスに便利
□長崎県営バス停留所が分譲地南側にありJR諫早駅方向にもスムーズにアクセスできます。
2023年11月撮影
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西諫早駅［ＪＲ長崎本線］
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現地から900m。 徒歩12分。
長崎方面へは朝7時台に一時間に最大６本運行。（2025年4月時点）
2023年11月撮影
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真津山小学校
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現地から1490m。 徒歩19分。
2023年11月撮影
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西諫早小学校
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現地から1470m。 徒歩19分。
同距離で選択可能な学校です。
2023年11月撮影
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西諫早中学校
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現地から1430m。 徒歩18分。
2023年11月撮影
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ファミリーマート
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現地から350m。 徒歩5分。
西諫早ニュータウン店（コンビニ店名）
□黒潮市場（現地から180ｍ）
□ダイレックス西諫早店（現地から180ｍ）
2023年11月撮影
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諫早ＩＣ（長崎自動車道）入口
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現地から850m。 車3分。
長崎ＩＣまで車で23分。高速での通勤をはじめ旅行などにも便利です。
2023年11月撮影
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長崎日本大学中学校・高等学校
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現地から490m。 徒歩7分。
男女共学の私立中学校及び高校です。日本大学の準付属校として1991年より中高一貫教育校として開校。
2023年11月撮影
Lot Plan
コモンステージ西諫早 分譲住宅1-5号地
- 号地
- 1-5号地
- 土地面積
- 202.99 ㎡（約61.40坪）
- 建物面積
- 117.20 ㎡（約35.45坪）
- 土地建物価格(税込)
- 5836万円
Access
262 028 076*11掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
長崎市内も高速シャトルバス利用可能
徒歩6分の 高速バス停から高速シャトルバス利用で長崎市内まで32分
長崎市内まで車で約３０分（高速利用）
長崎県の中央に位置する諫早市。昔から交通の要衝とし発展してきた街は、お車でのアクセスも良く、高速や有料道路も整備され長崎市内へのアクセスが良いです。
「諫早」ＩＣより車で約３分
長崎自動車道のインターチェンジより右車線の諫早方向へ向かい850mの距離に位置します。 車3分。
現地案内図
「黒潮市場」東側
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 西九州支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40ニッセイ佐賀駅前ビル7F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0952-30-1161 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 長崎県諫早市貝津町1460番45 |
| 交通 |
ＪＲ長崎本線西諫早駅まで徒歩12分（最長） |
| 総戸数 | 59戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
202.99㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 |
無指定 市街化調整区域内の開発物件 |
| 建物面積 | 117.20㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 6m～7m アスファルト舗装 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年3月 完成済（1-5号地） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／九州電力(株)、ガス／都市ガス（九州ガス）、上水道／公営、汚水・雑排水／公営、雨水／Ｕ字型側溝 |
| 土地建物価格（税込） | 5836万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金は販売価格に含みます。●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（1-5号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.5 |
| 情報登録日 | 2025.5.30 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.6 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 西九州支店 長崎オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：095-811-2000
＜お問合わせ先＞ 積水ハウス株式会社 西九州支店 長崎オフィス 定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 TEL：095-811-200
モデルハウスのご案内や資金相談を行っています。通常分譲地ご紹介モデルハウス案内20分程度、資金プランご案内20分程度でご案内可能です
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 西九州支店佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40ニッセイ佐賀駅前ビル7F
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0952-30-1161
