建売

コモンステージ川口町一丁目　分譲住宅

広島県福山市川口町１丁目739番1（1号地）、739番12（3号地）、739番13（4号地）

親視点の「子育て」から、子ども自身の生きる力を育む「子育ちの家」へ

当分譲住宅はモンテッソーリな家づくりをコンセプトに様々な角度からお子さまの生きる力を育む仕掛けを散りばめています。

暮らせば暮らすほど愛着が深まる家

時を重ねて愛着が深まるインテリアを目指して、life knit designを採用しています。

積水ハウスの「コモンステージ川口町一丁目分譲住宅」へ是非ご来場ください！

分譲住宅へのご来場をご検討、または土地購入をご検討中のお客様も、住んでみないとわからない様々な疑問等、私たち積水ハウスと一緒に一つ一つクリアにしていきませんか？スタッフ一同心を込めてサポートさせていただきます■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上、ご来場をお願いいたします。皆様のご予約およびご来場を心よりお待ちしています！☆本HP上の下記「来場予約」ボタンからWEB予約フォームにお進みいただけますが、システムの都合上、ご希望日の2日前までにご予約をお願いいたします。時間／10時～17時。■福山オフィス 084-931-6699■定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日詳しくはこちら

プラン・外観・内観

コモンステージ川口町一丁目分譲住宅　3号地外観写真 ※2025年8月撮影

3LDK
＋ウォークインクローゼット

■敷地面積／136.34㎡（41.24坪）
■延床面積／104.27㎡（31.54坪）
※建築確認表示
●1階床面積／52.40㎡
●2階床面積／51.87㎡

ライフニットデザインの感性フィールド「優-tender-」
上質な木製家具など肌馴染みのよい柔らかな空間。収納スペースも充実した分譲住宅。

「モンテッソーリな家づくり」当分譲住宅6つのポイント
（1）広々リビング　
広々とした空間で子どもたちも自由に寛げるLDK。
子どもたちが思い思いに楽しめる居場所があります。
（2）キッチンと横並びのダイニング　
子どもと一緒に料理するときにはテーブルを作業台に。
（3）リビング収納　
おもちゃを使う空間の近くに、それを仕舞う場所をご用意。遊ぶ、片付けるが一連の作業で行えます。
（4）マグネットパネル　
子どもたちが自由に描いていい壁。子どもたちの伝える力を育みます。
（5）リビング階段　
リビングを通ることで自然に親子の会話が生まれます。
リビングから見える階段で静かに子どもたちを見守ることもできます。
（6）大開口サッシ＆庭のあるLDK　
自然に触れ合える庭でホッと一息。子どもが少し大きくなってきたら自分で植物を育てる「経験」も。

3号地：1階　庭と繋がりを持たせ、開放感を生むプラン。: （1）広々リビング（2）キッチンと横並びのダイニング（3）リビング収納　（4）マグネットパネル　（5）リビング階段　（6）大開口サッシ＆庭のあるＬＤＫ

3号地：2階　居住性と収納力を両立した設計。: 各居室の収納だけでなく、家族みんなで使えるウォークインクローゼットも設置。
空間をうまく活用し、居住性と収納力を両立。

３号地：1階（LDK）　※2025年8月撮影: 造作天井と間接照明が優しく穏やかな印象を生む、リビング階段と階段下収納のあるLDK。

3号地：1階（庭・ウッドデッキ）　※2025年8月撮影: 内と外が緩やかにつながる南向きの大開口。
家事をしながら外で遊ぶ子どもたちを見守ることができ、心地良い風や明るい陽射しとともに穏やかな時が流れます。

: 3号地／省エネ性能ラベル

※間取り・外構図は設計図面を基に作成したもので、一部異なる場合がございます。 ※間取り図の家具（ダイニングテーブル、ダイニングチェア４脚は除く）・備品・車はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。 ※間取り図、外構の植栽は、予定種のおおよそ5年後のイメージで、木々の成長度合いにより形状は異なります。

コモンステージ川口町一丁目分譲住宅　1号地

3LDK
＋ウォークインクローゼット

■敷地面積／144.08㎡（43.58坪）
■延床面積／111.42㎡（33.70坪）
※建築確認表示
●1階床面積／52.43㎡
●2階床面積／58.99㎡

ライフニットデザインの感性フィールド「奏-Playful-」
「リビング階段」・「収納」・「動線」がテーマ。日々の家事もスムーズに。訪れる人や家族との会話も、家族の居場所も叶う住まい。

「モンテッソーリな家づくり」当分譲住宅6つのポイント
（1）マグネットパネル　
子どもたちが自由に描いていい壁。子どもたちの伝える力を育みます。
（2）キッチンから一直線につながるサニタリー。
日常の家事もスムーズな動線計画。
（3）大開口サッシのある広々リビング。
（4）リビング階段　
リビングを通ることで自然に親子の会話が生まれます。
リビングから見える階段で静かに子どもたちを見守ることもできます。
（5）洗面室とは独立したガス衣類乾燥機のある脱衣室。
時間・季節を問わず、家事のタイムパフォーマンスを向上します。
（6）適材適所の収納計画

1号地：1階　リビング階段や南向きの大開口サッシのあるＬＤＫ: （1）マグネットパネル（2）キッチンからつながるサニタリー（3）大開口サッシのある広々リビング（4）リビング階段　（5）洗面室とは独立した、ガス衣類乾燥機のある脱衣室（6）適材適所の収納計画

1号地：2階　各居室に収納はもちろん、納戸や大容量のWICも計画。: 普段使いのものは各居室へ収納、その他は大容量のWICを家族でシェア。納戸には布団などを収納可能。ワンフロアで衣替えが可能になります。

1号地：内観パース（LDK）: 床材のやさしい木目と白い壁が調和した、慎ましさと知的さをあわせもつインテリアに。

1号地：内観パース（LDK）: リビング階段のあるLDK。「リビングを通る」ことで、自然に家族の会話が生まれます。マグネットパネルは家族とのコミュニケーションに。

1号地：省エネ性能ラベル

コモンステージ川口町一丁目分譲住宅　4号地

3LDK
＋ウォークインクローゼット

■敷地面積／122.90㎡（37.17坪）
■延床面積／107.92㎡（32.64坪）
※建築確認表示
●1階床面積／49.93㎡
●2階床面積／57.99㎡

ライフニットデザインの感性フィールド「静-peaceful-」
「共働き家族」応援プラン。子どもとの時間も、自分の時間も叶える住まい。

「モンテッソーリな家づくり」当分譲住宅6つのポイント
（1）マグネットパネル。
子どもたちが自由に描いていい壁。
子どもたちの伝える力を育みます。
（2）キッチンからつながるサニタリー。
日常の家事もスムーズな動線計画。
（3）フラット対面キッチンとつながるダイニング
家族との会話も自然と弾みます。
（4）大開口サッシのある広々リビング。
（5）適材適所を意識した収納計画。
（6）ガス衣類乾燥機のある洗面脱衣室。
時間・季節を問わず、家事のタイムパフォーマンスを向上します。