建売
コモンステージ川口町一丁目 分譲住宅
広島県福山市川口町１丁目739番1（1号地）、739番12（3号地）、739番13（4号地）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 広島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 082-871-8001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 広島県福山市川口町１丁目739番1（1号地）、739番12（3号地）、739番13（4号地） |
| 交通 |
最寄バス停「川口小学校前」停留所まで徒歩4分（最長）、「中国バス」に乗車、ＪＲ山陽本線福山駅まで18分 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
122.90㎡～144.08㎡ ●私道負担面積 私道負担／有。団地内位置指定道路（私道）89㎡は、道路に接する所有者にて共有となります。共有持分1/4。 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 104.27㎡～111.42㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(3戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第2025東部福市確認0300号（令和7年9月12日）、他 |
| 道路幅員 |
4.5m～6m
アスファルト舗装
●道路／幅員約4.5ｍ(終端回転帯部分約6.0ｍ)：私道・アスファルト舗装 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年7月 完成済（3号地）、2026年1月（4号地）、他 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（福山ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（可変側溝） |
| 土地建物価格（税込） | 6180万円(1戸)～6380万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●PLATFORM HOUSE touchを使用する場合、サービス利用料（月額2,200円税込）が必要です（3号地）。また、サービス利用時にはインターネット接続が必要であり、インターネット開通手続き及び工事代、回線利用料は買主の負担となります（3号地）。 ●（※照明（洋室２部屋、主寝室は除く）（1号地、3号地）、照明（洋室2部屋は除く）（4号地）・エアコン（リビング、主寝室）・太陽光発電・床暖房・水道分担金・建築確認申請・住宅性能評価申請等許認可申請費用は販売価格に含まれます。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 引渡可能年月 | 2026年1月 引き渡し予定（3号地・1号地・4号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 広島支店 福山オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：084-931-6977
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 広島支店広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：082-871-8001
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