分譲住宅・土地

建売

G-FEELS 神戸・学が丘

兵庫県神戸市　垂水区学が丘７丁目864番269他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	神戸支店
広告主の事務所の所在地	明石市大明石町２丁目1-32 ラスーノ明石公園前ビル
広告主の事務所の電話番号	078-251-2055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	兵庫県神戸市　垂水区学が丘７丁目864番269他
交通	最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩2分～3分、「山陽バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅まで18分最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩2分～3分、「山陽バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅まで18分最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩2分～3分、「山陽バス」に乗車、ＪＲ神戸線垂水駅まで24分
総戸数	129戸
販売戸数	5戸
土地面積及び私道負担面積	153.25㎡～156.52㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第二種住居地域
建物面積	115.25㎡～117.29㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建（軸組工法）(2戸)
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m～13m アスファルト舗装公道幅員：約6.0ｍ、約20.0m（アスファルト舗装）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年6月完成済（30号地・31号地・32号地・34号地・35号地）
主たる設備等の概要	●電気/関西電力株式会社●ガス/都市ガス（大阪ガス）●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/ＬＵ街渠●防犯灯/あり
土地建物価格（税込）	6690万円(1戸)～7790万円(1戸)
その他の重要な事項	●その他制限/建築基準法・都市計画法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法 ●当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。 ●総戸数129戸（内、積水ハウス65戸）
引渡可能年月	即引き渡し可能（30号地・31号地・32号地・34号地・35号地）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12