分譲住宅・土地

建売

コモンステージ宇治黄檗（うじおうばく）【分譲住宅】

京都府宇治市五ケ庄一番割46番11、46番12

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	京都支店
広告主の事務所の所在地	京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358番地（アーバネックス御池ビル西館６階）
広告主の事務所の電話番号	075-241-3670
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	京都府宇治市五ケ庄一番割46番11、46番12
交通	ＪＲ奈良線黄檗(ＪＲ)駅まで徒歩16分（最長）京阪宇治線黄檗(京阪)駅まで徒歩21分（最長）最寄バス停「羽戸山2丁目」停留所まで徒歩5分（最長）、「京都京阪バス」に乗車、ＪＲ奈良線黄檗(ＪＲ)駅まで4分
総戸数	37戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	151.95㎡～152.17㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物面積	105.68㎡～110.57㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(2戸)
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第24WHEC確建京01078号
道路幅員	6m アスファルト舗装南側：6.0ｍ（第42条1項2号・アスファルト舗装）
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年3月完成済（9号地）、2025年12月（10号地）
主たる設備等の概要	●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道:公営水道、下水道:公共下水、雨水:道路側溝（U字溝）
土地建物価格（税込）	6880万円(1戸)～7287万円(1戸)
その他の重要な事項	●総区画数37区・総戸数37戸/うち当社販売戸数18戸、うち今回販売戸数2戸 ●道路幅員/南側：6.0ｍ（第42条1項2号・アスファルト舗装） ●開発面積／9,378.92㎡ ●開発許可番号：京都府山城北土木事務所指令3山北土建第13号の47（令和3年10月20日）、開発変更許可番号：京都府山城北土木事務所指令3山北土建第17号の14（令和4年8月8日）、京都府山城北土木事務所指令5山北土建第17号の15（令和5年9月15日）、開発検査済証：5山北土建第20号の46（令和5年10月25日） ●その他の事項/新設道路は令和6年5月に宇治市へ移管済みです。良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ■分譲住宅概要 ●建物構造/軽量鉄骨造２階建●建物設備/ダインコンクリート、陶器瓦●建物仕様/ユニットバス1618サイズ、システムキッチン、食器洗い乾燥機、カップボード、ＬＤＫ床暖房、照明器具（ＬＥＤ）、エアコン2台（LDK・主寝室）、太陽光発電（約3.337kW/9号地、約3.337kW/10号地）、エネファーム ●その他の重要な事項／life knit design分譲住宅10号地は、内装工事が完了しておりません。 ●取引態様/土地・建物売主
引渡可能年月	即引き渡し可能（9号地）、2025年12月引き渡し予定（10号地）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12