建売

コモンステージみぶみらいまちⅠ期　分譲住宅

栃木県下都賀郡　壬生町大字壬生丁281番10他

キッズファーストなまちづくりを目指す「コモンステージみぶみらいまち」

コモンステージみぶみらいまちは「子どもに優しいキッズデザインのまち」「子どもを見守る安心安全のまちづくり」「子どもが健やかに成長する持続可能なまちづくり」を実現するため、住み続けられる[キッズファーストなまちづくり]を目指しています。

共働き世代が、子育てしやすく快適に過ごせるよう、行政×積水ハウスが協同して地域に根付いた子どものためのまちづくりをしていきます。

当社独自のまちなみガイドラインを活用した照明計画、スマホアプリを活用した住宅防犯対策などタウンセキュリティによる安心安全なまちづくりを目指します。また、住民同士がつながるコミュニティづくり「ひとえん」を展開、地域の見守りによる強固なセキュリティも大切にします。

長年に渡る多くの実績で培われてきた確かな技術力で「長く住み続けられる家」をご提案します。経年美化のデザインがまちや地域への愛着を育んでいきます。

【ご予約受付中】現地見学会

◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな周辺環境なの？」
「収納や家事動線はどうなの？」
「日当たりや庭はどうなの？」
住まいに関する疑問や不安の
解決をサポート致します！

※スタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。

◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（オンラインでのご相談も大歓迎！）

《見学コース例》
現地見学（約30分）
　↓
お住まいづくりのご相談（約30分）

※ご希望の方には下記のご案内を致します。

①資金・融資のご案内
②構造や性能のご案内
③保証とアフターサポートのご案内

ご相談内容や時間に関するご希望が
ございましたら備考欄にご記入ください。

理想の住まいづくりの実現に向けて
当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております！

積水ハウス宇都宮支店　中央店

区画情報

【全体区画図】全31区画の大型分譲地

【分譲住宅Ⅰ期区画図】平屋住宅から2階建住宅まで、鉄骨住宅と木造住宅をご用意しました。

号地: 2

土地面積: 232.15 ㎡（約70.22坪）

建物面積: 127.89 ㎡（約38.68坪）

土地建物価格(税込): 5900万円

号地: 3

土地面積: 216.66 ㎡（約65.53坪）

建物面積: 116.50 ㎡（約35.24坪）

土地建物価格(税込): 5540万円

号地: 4

土地面積: 241.65 ㎡（約73.09坪）

建物面積: 101.50 ㎡（約30.70坪）

土地建物価格(税込): 5650万円

号地: 5

土地面積: 221.27 ㎡（約66.93坪）

建物面積: 86.94 ㎡（約26.29坪）

土地建物価格(税込): 5720万円

号地: 15

土地面積: 223.66 ㎡（約67.65坪）

建物面積: 131.63 ㎡（約39.81坪）

土地建物価格(税込): 6950万円

プラン＆積水ハウスのまちづくり

No.2

No.2／リビング・ダイニング
■life knit design【優 warm】

敷地面積／232.15㎡（約70.22坪）
延床面積／127.89㎡（約38.68坪）

●ファミリースイート（LDK20帖以上）　●グリーンファーストゼロ（省エネ＋創エネ）　●スマートイクス（24時間熱交換換気＋天井埋込型空気清浄機）　●プラットフォームハウスタッチ（IoT機能）　●太陽光発電システム容量：5.024KW　 ●HEMS　●おひさまエコキュート　●エアコン：2台　●ダインコンクリート外壁　●無垢挽板フロア（LDK）　●クリアビューサッシ　●高断熱仕様（断熱等級6）　●IHクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●保湿浴槽付ユニットバス　●浴室換気乾燥暖房機

No.2／間取り図: 回遊性の高い動線にしました。さらに1階LDK南面に3連窓（2.0ｍ×3）、2階南面に3部屋を配置することで、日当たりや風抜けの良い立地を存分に活かしたプランです。

No.2／外観: 切妻屋根に道路からの視線を遮る袖壁を設け、シンプルかつ機能的な外観としました。

No.2／ダイニング・キッチン

NO.2／省エネ性能ラベル

※平面図の車・家具・家電・その他の小物などは販売価格には含まれません。また写真に掲載の家具・家電・その他の小物なども販売価格には含まれません。

No.3

No.3／LDK
■life knit design【静 cool】

敷地面積／216.66㎡（約65.53坪）
延床面積／116.50㎡（約35.24坪）

●ファミリースイート（LDK20帖以上）　●グリーンファーストゼロ（省エネ＋創エネ）　●スマートイクス（24時間熱交換換気＋天井埋込型空気清浄機）　●プラットフォームハウスタッチ（IoT機能）　●太陽光発電システム容量：4.324KW　●HEMS　●おひさまエコキュート　●エアコン：3台　●陶版外壁ベルバーン　●無垢挽板フロア（LDK）　●クリアビューサッシ　●高断熱仕様（断熱等級6）　●IHクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●保湿浴槽付ユニットバス　●浴室換気乾燥暖房機

No.3／間取り図: どこにいても、お庭やLDK全体を見渡せる空間は、家族の繋がりを心地よくします。2階には季節物の家電や飾り物などを置ける納戸を設け、シンプルかつ機能性重視のプランとしました。

No.3／外観: 西面道路からリビングやウッドデッキ〜庭への視線を遮り、プライバシーを確保した外観にしました。

No.3／ダイニング・キッチン

NO.3／省エネ性能ラベル

No.4／木造平屋住宅「解放感」と「居心地の良さ」を感じる空間を演出した、平屋の住まい。

No.4／LDK
■life knit design【凛 soft】

敷地面積／241.65㎡（約73.09坪）
延床面積／101.50㎡（約30.70坪）

●ファミリースイート（LDK20帖以上）　●グリーンファーストゼロ（省エネ＋創エネ）　●スマートイクス（24時間熱交換換気＋天井埋込型空気清浄機）　●プラットフォームハウスタッチ（IoT機能）　●太陽光発電システム容量：4.248KW　●HEMS　●おひさまエコキュート　●エアコン：2台　●陶版外壁ベルバーン　●無垢挽板フロア（LDK）　●クリアビューサッシ　●高断熱仕様（断熱等級6）　●IHクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●保湿浴槽付ユニットバス　●浴室換気乾燥暖房機

No.4／間取り図: リビングは「開放感」と「居心地の良さ」を感じられる空間にしました。大開口を取りながらも、外からの目線に配慮したプランとなっています。

No.4／外観: モダンでありながら「和」の要素を取り入れた外観の平屋住宅です。

No.4／リビング・ダイニング: 木のぬくもりで、くつろぎを感じるLDK

NO.4／省エネ性能ラベル

No.5

No.5／LDK
■life knit design【暖 hard】

敷地面積／221.27㎡（約66.93坪）
延床面積／86.94㎡（約26.29坪）

●ファミリースイート（LDK20帖以上）　●グリーンファーストゼロ（省エネ＋創エネ）　●スマートイクス（24時間熱交換換気＋天井埋込型空気清浄機）　●プラットフォームハウスタッチ（IoT機能）　●太陽光発電システム容量：4.130KW　●HEMS　●おひさまエコキュート　●エアコン：2台　●ダインウォール　●無垢挽板フロア（LDK）　●クリアビューサッシ　●高断熱仕様（断熱等級6）　●IHクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●保湿浴槽付ユニットバス　●浴室換気乾燥暖房機

No.5／間取り図: 敷地が三方向道路のため、外からの目線に配慮したプランにしました。平屋住宅ならではの回遊性や風の抜けも意識した心地よい空間となっています。

No.5／外観: 道路面からの目線を遮りながらも、光や風が抜ける窓を計画しました。落ち着いた色合いの外観が、街並みに溶け込みます。

No.5／リビング・ダイニング

NO.5／省エネ性能ラベル

No.15／鉄骨2階建住宅静かで洗練された空間が織りなす至高のひととき

No.15／LDK
■life knit design【静 warm × 艶】

敷地面積／223.66㎡（約67.65坪）
延床面積／131.63㎡（約39.81坪）

●ファミリースイート（LDK20帖以上）　●グリーンファーストゼロ（省エネ＋創エネ）　●スマートイクス（24時間熱交換換気＋天井埋込型空気清浄機）　●プラットフォームハウスタッチ（IoT機能）　●太陽光発電システム容量：5.029KW　●HEMS　●おひさまエコキュート　●エアコン：3台　●ダインウォール　●無垢挽板フロア（LDK）　●クリアビューサッシ　●高断熱仕様（断熱等級6）　●IHクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●保湿浴槽付ユニットバス　●浴室換気乾燥暖房機