建売

コモンステージ自治医大北　分譲住宅

栃木県下野市薬師寺字祇園原3464番24他

まちなみ写真（2025年10月20日撮影）

生活利便施設が周辺に整い、穏やかな住宅街にある大型分譲地です。

国道4号線にアクセスしやすく、買物施設や医療施設などが充実した利便性の良い分譲地です。
自然豊かで穏やかな住宅街にて、安心・快適に過ごして頂けるお住まいを提案いたします。

【ご予約受付中】現地見学会

◆ご来場予約お待ちしております◆
「どんな間取りで建てられるの？」
「どんな土地で、周辺環境なの？」
「他にもいい土地はないかな？」
お住まいづくりの悩みを、
住まいのプロがサポート致します！

※スタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にお問合せください。
※土日、平日問わずご案内可能です。

◆ご相談事例と所要時間例◆
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（オンラインでのご相談も大歓迎！）

《見学コース例》
現地見学（約15分）
　↓
お住まいづくりのご相談（約45分）

※ご希望の方には下記のご案内を致します。

①実例見学のご案内
②プランニングのご相談
③資金・融資のご案内

ご相談内容や時間に関するご希望が
ございましたら備考欄にご記入ください。

理想の住まいづくりの実現に向けて
当社スタッフ一同でお手伝い致します。
皆様のご来場をお待ちしております！

区画情報

約64坪以上のゆとりの敷地と統一感のある住み継がれる街づくりをご提案します。

号地: 18

土地面積: 213.03 ㎡（約64.44坪）

建物面積: 121.95 ㎡（約36.88坪）

土地建物価格(税込): 5790万円

号地: 19

土地面積: 219.86 ㎡（約66.50坪）

建物面積: 106.50 ㎡（約32.21坪）

土地建物価格(税込): 5110万円

号地: 20

土地面積: 221.18 ㎡（約66.90坪）

建物面積: 112.92 ㎡（約34.15坪）

土地建物価格(税込): 5300万円

号地: 21

土地面積: 241.73 ㎡（約73.12坪）

建物面積: 101.75 ㎡（約30.77坪）

土地建物価格(税込): 5480万円

号地: 22

土地面積: 264.93 ㎡（約80.14坪）

建物面積: 104.00 ㎡（約31.46坪）

土地建物価格(税込): 5420万円

プラン

【No.18】収納が豊富で家事効率のよい住まい

【No.18】敷地面積213.03㎡（約64.44坪）/建物面積121.95㎡（約36.88坪）
■life knit design【静 warm】

●ファミリースイート（LDK20帖以上）　●グリーンファーストゼロ（省エネ＋創エネ）　●スマートイクス（24時間熱交換換気＋天井埋込型空気清浄機）　●プラットフォームハウスタッチ（IoT機能）　●太陽光発電システム容量：5.0KW　●HEMS　●おひさまエコキュート　●エアコン：3台　●ダインウォール　●無垢挽板フロア（LDK）　●クリアビューサッシ　●高断熱仕様（断熱等級6）　●IHクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●保湿浴槽付ユニットバス　●浴室換気乾燥暖房機

【No.18】間取り図: 南側に配置されたLDKは、視線を抜けるワイドな窓とウッドデッキを設置したことで帖数以上の広さを感じます。また、1Fに水廻りをまとめ家事動線をコンパクトに。

: No.18　LDK　ワイドな窓とウッドデッキがLDKに1日を通して採光と通風を確保。

No.18省エネ性能ラベル

※平面図の車・家具・家電・その他の小物などは販売価格には含まれません。また、植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時には苗木や緑量の少ない状態となります。ご購入後の植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。

【No.19】回遊型の動線で家事を軽減する住まい

【No.19】敷地面積219.86㎡（約66.50坪）/建物面積106.50㎡（約32.21坪）
■life knit design【暖 hard】

●ファミリースイート（LDK20帖以上）　●グリーンファーストゼロ（省エネ＋創エネ）　●スマートイクス（24時間熱交換換気＋天井埋込型空気清浄機）　●プラットフォームハウスタッチ（IoT機能）　●太陽光発電システム容量：4.6KW　●HEMS　●おひさまエコキュート　●エアコン：3台　●ベルバーン　●無垢挽板フロア（LDK）　●クリアビューサッシ　●高断熱仕様（断熱等級6）　●IHクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●保湿浴槽付ユニットバス　●浴室換気乾燥暖房機

【No.19】間取り図: 全室南向きの明るく陽当たりのよい住まい。また、お庭に設置したウッドデッキにテーブルや椅子を置くことで家族だけの癒しの場所に。

: No.19　LDK　ワイドな窓とウッドデッキのあるLDKは、窓から差し込む自然光が部屋全体を明るく照らし、ウッドデッキと繋がることで、広々とした心地よさを感じられます。

No.19省エネ性能ラベル

【No.20】仕事や趣味に集中できる書斎がある住まい

【No.20】敷地面積221.18㎡（約66.90坪）/建物面積112.92㎡（約34.15坪）
■life knit design【凛 hard】

【No.20】間取り図: 主寝室の奥に1.9帖の書斎を配置。テレワークや趣味に集中して取り組める空間です。

: No.20　LDK　キッチンを中心に移動できる回遊型の動線は、家事効率を格段に向上させます。さらにキッチンからリビングを見渡せ、家族の様子を見守れる安心のプランです。

No.20省エネ性能ラベル

【No.21】LDKの上部は吹抜で開放感を演出した住まい

【No.21】敷地面積241.73㎡（約73.12坪）/建物面積101.75㎡（約30.77坪）
■life knit design【凛 soft】

●ファミリースイート（LDK20帖以上）　●グリーンファーストゼロ（省エネ＋創エネ）　●スマートイクス（24時間熱交換換気＋天井埋込型空気清浄機）　●プラットフォームハウスタッチ（IoT機能）　●太陽光発電システム容量：5.0KW　●HEMS　●おひさまエコキュート　●エアコン：3台　●ベルバーン　●無垢挽板フロア（LDK）　●クリアビューサッシ　●高断熱仕様（断熱等級6）　●IHクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●保湿浴槽付ユニットバス　●浴室換気乾燥暖房機