分譲住宅・土地

建売

コモンステージ自治医大北　分譲住宅

栃木県下野市薬師寺字祇園原3464番24他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	宇都宮支店
広告主の事務所の所在地	栃木県宇都宮市城東1丁目11-5
広告主の事務所の電話番号	028-633-4721
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	栃木県下野市薬師寺字祇園原3464番24他
交通	ＪＲ東北本線自治医大駅まで徒歩34分～35分
総戸数	22戸
販売戸数	5戸
土地面積及び私道負担面積	213.03㎡～264.93㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	無指定
建物面積	101.75㎡～121.95㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)、木造1階建（軸組工法）(2戸)
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装分譲地内は約6.0ｍ幅の道路となります。
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2025年9月完成済（18・19・20・21・22）
主たる設備等の概要	東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式
土地建物価格（税込）	5110万円(1戸)～5790万円(1戸)
その他の重要な事項	その他の制限／農地法、文化財保護法、景観法、盛土規制法、都市再生特別措置法 ●開発許可番号：下野市指令都政第3022号（令和6年9月27日） ●農地転用許可番号：下農委指令第5-27号（令和6年9月27日） ●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株) ※市街化調整区域につき住宅等の建築には開発行為または建築などに関する証明書(60条証明)取得が条件となります。 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※施設までの徒歩時間については1分80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳細は係員にお尋ねください。 ※掲載の家具、家電、小物、外構図の車両は販売価格には含まれません。※外構図に描かれている植栽の様子には予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。
引渡可能年月	即引き渡し可能（18・19・20・21・22）
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12