コモンステージ矢巾Ⅲ　分譲住宅

分譲住宅・土地

建売岩手県紫波郡　矢巾町大字南矢幅第９地割77番32

※2024年9月撮影

生活利便施設が充実。JR東北本線「矢幅」駅から徒歩15分の分譲地

イオンスタイル矢巾まで徒歩10分、クリーニング店も併設しております。敷地内にはホームセンターもあります。また薬王堂岩手矢巾店まで徒歩9分でお買い物に便利です。
矢巾町立徳田小学校まで徒歩19分、矢巾町立矢巾中学校まで徒歩22分の立地です。

現地案内受付中です！

事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

81 379 512*06
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

コモンステージ矢巾Ⅲ

号地: 1

土地面積: 180.51 ㎡（約54.60坪）

建物面積: 111.23 ㎡（約33.64坪）

土地建物価格(税込): 5350万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年12月撮影: のびのび遊べるサザンガーデン中央公園; 現地から120m。徒歩2分。(最長)
ベンチ・遊具がありちょっとお散歩したいときに便利です。
※表示の距離は地図上の概測です。
ページ内に表記されている徒歩分数は８０ｍ/分で算出したものです（端数切り上げ）。

JR東北本線「矢幅」駅: 現地から1150m。徒歩15分。(最長)
盛岡駅まで11分。
駅前にはやはぱーくがあり便利です。
2024年3月撮影

矢幅郵便局: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
郵便窓口：9：00～17：00
貯金・保険窓口：9：00～16：00
ATM：8：45～21：00
2024年3月撮影

矢巾町立徳田小学校: 現地から1490m。徒歩19分。(最長)
明治6年創立の長い歴史をもつ学校。
「思いやりのある、かしこく、たくましい
徳田っ子の育成」という教育目標を掲げています。
2024年3月撮影

矢巾町立矢巾中学校: 現地から1690m。徒歩22分。(最長)
ハンドボール部は令和5年3月に行われた
全国大会で準優勝の強豪校です。
2024年3月撮影

岩手銀行　矢巾支店: 現地から720m。徒歩9分。(最長)
店舗営業時間：9：00～15：00
ATM営業時間：8：00～21：00
2024年3月撮影

イオンスタイル矢巾: 現地から780m。徒歩10分。(最長)
仕事帰りや学校帰り、気軽に便利に
お買い物を楽しめるスーパーです。
営業時間：7：00～23：00
2024年7月撮影

薬王堂岩手矢巾店: 現地から670m。徒歩9分。(最長)
日用品が揃っていますので、
急な物入りにも便利です。
調剤コーナーも併設しております。
店舗営業時間：8：00～22：00
調剤営業時間：9：00～18：00
2024年3月撮影

岩手医科大学附属病院: 現地から1430m。徒歩18分。(最長)
東北最大規模の病床数を誇る
大規模地域拠点病院です。
内科をはじめとした多数の診療科目を
専門としており、救急対応の病院です。
2024年3月撮影

矢巾町活動交流センターやはぱーく: 現地から1170m。徒歩15分。(最長)
1Fは地域交流センター、2Fは
図書センター、3Fは子育て支援センター
があり、憩いの施設となっております。
2024年3月撮影

間取図・現地写真

庭とのつながりを楽しむ住まい

2階に水回りを配置し、1階は広々としたLDKから大開口で東西に抜けのある庭への連続性を強調。
1・2階とも回遊動線とする事で、家事動線に配慮しつつ広がりを感じるようにしています。

ナチュラルな木と、ホワイトのさわやかな空気感。

・敷地面積/180.51㎡（約54.60坪）
・延床面積/111.23㎡（約33.64坪）
■1階床面積/ 52.46㎡　■2階床面積/58.77㎡

※北東方向から2024年12月撮影

2階浴室: ※2024年9月撮影

外観(北西方向から撮影): ※2024年12月撮影

間取図: 1・2階間取図
※図面内の家具・家電、車等はイメージとなり販売価格には
　含まれません。詳細はスタッフにお問合せ下さい。

１階LDK: ※2024年9月撮影

1階LDK: ※2024年9月撮影

2階浴室: ※2024年9月撮影

外観(北西方向から撮影): ※2024年12月撮影

車の出し入れがしやすい前面道路6.0ｍ

前面道路(西方向から撮影)
※2024年12月撮影

ゴミ集積所: ※2024年12月撮影

前面道路(東方向から撮影): ※2024年12月撮影

ゴミ集積所: ※2024年12月撮影

前面道路(東方向から撮影): ※2024年12月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岩手県紫波郡　矢巾町大字南矢幅第９地割77番32
交通	ＪＲ東北本線矢幅駅まで徒歩15分（最長）
総戸数	211戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	180.51㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種住居地域
建物面積	111.23㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	●開発行為許可番号／岩手県指令盛広土第11-11号（令和5年10月23日）●開発工事検査済証／盛広土第18-8号（令和5年12月18日）
道路幅員	6m アスファルト舗装公道
建物建造年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年8月完成済（1）
主たる設備等の概要	●電気/東北電力株式会社●ガス/プロパン(個別)●上水道/公営●下水道/公共下水道●雨水/Ｕ字溝
土地建物価格（税込）	5350万円(1戸)
その他の重要な事項	●総開発面積55929.2㎡
引渡可能年月	即引き渡し可能（1）
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23