コモンステージ北夕顔瀬1号地

分譲住宅・土地

建売岩手県盛岡市北夕顔瀬町324番17

※2024年10月撮影

盛岡市内へのアクセス良好。盛岡市の中心駅であるJR東北本線「盛岡」駅から徒歩14分の分譲地。

盛岡市立厨川小学校まで約430ｍ(徒歩6分)、盛岡市立城西中学校まで約890ｍ(徒歩12分)と教育施設も徒歩圏内。また、イオンタウン盛岡駅前まで約510ｍ(徒歩7分)です。暮らしに必要な利便施設が身近に揃っており、快適・安心の住環境です。

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アクセス/周辺マップ

81 735 718*30
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

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区画情報

※2024年10月撮影

号地: １

土地面積: 164.86 ㎡（約49.87坪）

建物面積: 117.04 ㎡（約35.40坪）

土地建物価格(税込): 5944万円

コンセプト

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2022年12月撮影: 盛岡駅近郊の利便性に恵まれた街; 盛岡駅まで約1090ｍ(徒歩14分)、厨川小学校まで約430ｍ(徒歩6分)、城西中学校まで約890ｍ(徒歩12分)、イオンタウン盛岡駅前まで約510ｍ(徒歩7分)と生活利便施設が充実した立地です。

※表示の距離は地図上の概測です。
ページ内に表記されている徒歩分数は８０ｍ/分で算出したものです（端数切り上げ）。

JR東北本線「盛岡」駅: 現地から1090m。徒歩14分。(最長)
東北新幹線、在来線が乗り入れる
盛岡市の玄関口
駅前にはバスのりばがあり、
市内外への交通の要所となっています。
2022年12月撮影

盛岡夕顔瀬郵便局: 現地から580m。徒歩8分。(最長)
郵便窓口：9：00～17：00
ATM：平日9：00～17：30
　　　土曜9：00～12：30
2022年12月撮影

盛岡市立くりやがわ保育園: 現地から910m。徒歩12分。(最長)
生後8週から就学前のお子様が
通っています。
保育時間は7時から18時まで。
延長保育は19時まで。
2022年12月撮影

盛岡市立厨川小学校: 現地から430m。徒歩6分。(最長)
創立140年を超える歴史と伝統がある
小学校です。
2022年12月撮影

盛岡市立城西中学校: 現地から890m。徒歩12分。(最長)
厨川小学校、桜木小学校、大新小学校の
児童が進学します。
2022年12月撮影

岩手県立中央病院: 現地から1880m。徒歩24分。(最長)
内科、外科をはじめ多数の
診療科がある総合病院。
救急患者の受け入れにも対応しています。
2024年5月撮影

イオンタウン盛岡駅前: 現地から510m。徒歩7分。(最長)
24時間営業のスーパーや、
ドラッグストア、100円ショップ、
コインランドリーなどがタウン内にあり、
気軽に便利にお買い物が楽しめます。
2024年10月撮影

岩手銀行　盛岡駅前支店: 現地から1060m。徒歩14分。(最長)
営業時間　9：00～15：00
2024年7月撮影

宿田児童公園: 現地から10m。徒歩1分。(最長)
閑静な住宅地にある緑豊かな公園です。
2024年10月撮影

プラン

すっきりとした空間と「優」しく穏やかな空気間の住まい

※2024年10月撮影
・敷地面積/164.86㎡（約49.87坪）
・延床面積/117.04㎡（約35.40坪）
■1階床面積/ 64.58㎡　■2階床面積/52.46㎡

１階浴室: ※2024年10月撮影

1号地間取り図: 1号地　すっきりとした空間と「優」しく穏やかな空気間の住まい

1階LDK: ※2024年10月撮影

1階LDK: ※2024年10月撮影

1階LDK: ※2024年10月撮影

１階浴室: ※2024年10月撮影

1号地間取り図: 1号地　すっきりとした空間と「優」しく穏やかな空気間の住まい

※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしており、実際とは多少異なります。 ※間取り図の家具・家電、車等はイメージとなり販売価格には含まれません。（一部の家具、及び1階のカーテンは含みます。） ※間取り図に描かれている樹木は10年後のイメージです。　詳細はスタッフにお問合せ下さい。

外観・前面道路

現地写真(南東方向から撮影)
※2024年10月撮影

省エネ性能ラベル

現地写真: 北東方向から撮影
※2024年10月撮影

現地写真: 南西方向から撮影
※2024年10月撮影

前面道路: 現地写真(北方向から撮影)
※2024年10月撮影

前面道路: 現地写真(南方向から撮影)
※2024年10月撮影

省エネ性能ラベル

現地写真: 北東方向から撮影
※2024年10月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北東北支店
広告主の事務所の所在地	盛岡市盛岡駅前北通1-10橋市盛岡ビル7F
広告主の事務所の電話番号	019-601-6788
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	岩手県盛岡市北夕顔瀬町324番17
交通	ＪＲ東北本線盛岡駅まで徒歩14分（最長）
総戸数	2戸
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	164.86㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種住居地域
建物面積	117.04㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：第東日本24-06791号（令和6年5月31日）
道路幅員	6.7m アスファルト舗装公道道路幅員6.7ｍアスファルト舗装
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年10月（１）
主たる設備等の概要	●電気/東北電力(株)●ガス/都市ガス●上水道/盛岡市営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字溝
土地建物価格（税込）	5944万円(1戸)
その他の重要な事項	●分譲総面積/395.19㎡●公道道路幅員6.7ｍアスファルト舗装●コモンステージ北夕顔瀬は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。
引渡可能年月	即引き渡し可能（１）
取引条件の有効期限	2025.6.12
情報登録日	2025.6.6
次回更新予定日	2025.6.13