分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ九品寺四丁目

熊本県熊本市　中央区九品寺４丁目21番36、21番43

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	熊本支店
広告主の事務所の所在地	熊本県熊本市南区田井島一丁目7－1
広告主の事務所の電話番号	096-370-4100
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	熊本支店
売主の事務所の所在地	熊本県熊本市南区田井島一丁目7－1
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	熊本県熊本市　中央区九品寺４丁目21番36、21番43
交通	ＪＲ豊肥本線南熊本駅まで徒歩16分（最長）「熊本バス」の「建設会館前」停留所まで徒歩3分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	157.70㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装北側6ｍ
その他の用途・形態制限	準防火地域、文化財保護法
主たる設備等の概要	電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス熊本株式会社）上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字型側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（2号地・3号地）
土地価格	3800万円(2区画)
その他の重要な事項	【別途費用（負担金等）】 ●水道加入金66,000円(税込/13mm口径)※2号地と3号地のみ／審査及び検査手数料（3,500円）が必要となります。 ●ガスをご利用の場合は別途引込工事（税込/約178,200円）が必要となります。 ●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、金額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12