SEKISUI HOUSE積水ハウスの不動産分譲

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美しが丘プレステージ・アヴェニュー

来場予約フェア福岡県筑紫野市美しが丘南4丁目13番1(129-1-1号地)他

200坪超の、ゆとりの敷地で叶える羨望の暮らし。

プレステージ(威信・威光)の名にふさわしい暮らしがここに。


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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

理想のすまいづくり

200坪超えのキャンバスに想い描く

大きなキャンバスに夢を描くように、この街では思い描いてきた理想の住まいをカタチにすることができます。真のゆとりの邸宅用地を持つ、美しが丘プレステージだからこそできる憧れの生活があなたを待っています。

ビルトインガレージのある家

愛車の存在感や息遣いを身近に感じる、憧れのビルトインガレージ。人生を共にする愛車と住まう喜びを味わえます。

グランピングができる家

庭や屋上にデッキをつくって、星空を見上げたり、ブランチを楽しんだり、自宅にいながら非日常を感じる贅沢な時間を送ることができます。

プライベートテラスのある家

隣家からの視線を気にすることなく、ゆったりとくつろげるテラス。夫婦2人の語らいの場や1人での読書の時間にしたり、豊かな時間が広がります。

大開口窓のある家

室内に抜けるような広がりを生み出す大開口の窓。庭との一体感や豊かな採光が感じられ、心落ちつく空間を演出します。

まちの紹介

現地進入口 高木並木の歩道付道路から、正面に公園が出迎えてくれます。※2020年5月撮影
子供が健やかに学び育つ
麻生学園アスター幼稚園 徒歩2分(現地から150m)
原田小学校 徒歩3分(現地から230m)
筑紫野南中学校 徒歩3分(現地から230m)
福岡市内への通勤も快適
JR鹿児島本線
「原田」駅 車で3分(現地から1200m)
西鉄天神大牟田線
「三国が丘」駅 車で4分(現地から2500m)
お買い物を楽しむ
シュロアモール筑紫野 徒歩6分(現地から450m)
BELLEZA 徒歩5分(現地から400m)
安心の医療機関
もり小児科 徒歩5分(現地から350m)
徳永外科医院 徒歩4分(現地から270m)
うえだ歯科医院 (現地から720m)
シュロアモール筑紫野
衣・食・住の大型ショッピングセンターが徒歩6分
(現地から450m) 
※2020年5月撮影
24時間のコンビ二
ファミリーマート
(現地から350m)
※2020年5月撮影
原田小学校
分譲地内歩道を歩いて通学できます。
(現地から230m)
※2020年5月撮影
筑紫野南中学校
分譲地内歩道を歩いて通学できます。
(現地から230m)
※2020年5月撮影
JR原田駅(はるだ)
JR鹿児島本線の駅です。車で3分。
(現地から1200m)
※2020年5月撮影

プラン

並木通りの一宅地200坪超の敷地面積で邸宅をご提案。

現地写真 
※2020年5月撮影

南メイン道路沿いは歩道付道路に高低差があり見晴らしの良い区画が複数あります。分譲地北側の小学校・中学校に近いエリアでは北側に高低差があり北側の見晴らしが良い区画があります。

一宅地200坪を超える分譲地です。

3つの特徴エリアのご紹介
南エリア高台は、南側が高台地となり景色良い土地。中央エリアでは南道路で道路高低差あり日当たりが良いです。スクールゾーンは小・中学校に近いエリアで南道路と北側道路の二方向道路が特徴です。

アクセス/周辺マップ

鹿児島本線原田駅まで徒歩15分

車で3分のJR原田駅、4分の西鉄 三国ヶ丘駅

広域図

区画情報

全宅地200坪を超えて区割りしています。

号地
129-1-1
土地面積
713.40 m2(約215.80坪)
土地価格
4580.6万円

号地
129-1-2
土地面積
694.43 m2(約210.06坪)
土地価格
4306.4万円

号地
129-1-3
土地面積
694.50 m2(約210.08坪)
土地価格
4306.8万円

号地
129-1-4
土地面積
694.74 m2(約210.15坪)
土地価格
4308.3万円

号地
129-1-5
土地面積
694.78 m2(約210.17坪)
土地価格
4308.6万円

号地
129-1-6
土地面積
690.65 m2(約208.92坪)
土地価格
4179.5万円

号地
137-1-4
土地面積
840.28 m2(約254.18坪)
土地価格
5085.6万円

号地
138-2
土地面積
850.08 m2(約257.14坪)
土地価格
5146.6万円

号地
138-3
土地面積
849.97 m2(約257.11坪)
土地価格
5146万円

号地
138-4
土地面積
823.95 m2(約249.24坪)
土地価格
4988.3万円

号地
138-6
土地面積
935.35 m2(約282.94坪)
土地価格
5402.3万円

号地
138-7
土地面積
946.32 m2(約286.26坪)
土地価格
5465.7万円

号地
138-9
土地面積
1143.19 m2(約345.81坪)
土地価格
6577.2万円

号地
140-3-5
土地面積
801.72 m2(約242.52坪)
土地価格
4850.7万円

号地
140-3-6
土地面積
795.80 m2(約240.72坪)
土地価格
4814.9万円

号地
145-2
土地面積
887.36 m2(約268.42坪)
土地価格
5106.8万円

号地
145-3
土地面積
887.36 m2(約268.42坪)
土地価格
5106.8万円

号地
145-5
土地面積
887.36 m2(約268.42坪)
土地価格
5106.8万円

物件概要

事業区分 宅地(建築条件付)
物件区分 宅地の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 福岡支店
広告主の事務所の所在地 福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
広告主の事務所の電話番号 092-262-6111
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 福岡支店
売主の事務所の所在地 福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)

交通 JR鹿児島本線原田(福岡)駅より徒歩15分
総区画数 127区画
販売区画数 18区画
建ぺい率(%) 50
容積率(%) 80
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他の用途・形態制限 道路斜線・北側斜線・日影規制・高さ制限10m以下・外壁後退(A地区:道路境界より1.5m、B地区:道路境界より2.5〜9m、隣地境界より2〜6m)※本団地は、建築協定の協定区域内となっており、同建築協定による一定の利用制限があります。≪美しが丘A地区建築協定区域ないし美しが丘B地区建築協定区≫
工事の完了予定年月(号地) 完成済
主たる設備等の概要 電気(九州電力)ガス(筑紫ガス)水道(筑紫野市営水道)雑排水・汚水(公共下水道)雨水(U字型側溝)街路灯(設置済)※水道加入負担金有り(20mm/210.000円税込)
土地面積及び私道負担面積 690.65m2 〜1143.19m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 .00m2
土地価格 4179.5万円(1区画)〜6577.2万円(1区画)
最多価格帯:5100万円台(5区画)
建物価格(税込)
土地建物価格(税込)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報登録日 2020.7.3
次回更新予定日 2020.7.10
その他の重要な事項 ●都市計画法/市街化区域内 ●道路幅員/6m〜20m・アスファルト舗装 ●建築協定有り●街並みガイドプラン有り ●公民館施設費30.000円 ●CATV施設利用一時金50.000円・施設維持管理費月額500円・共視聴施設引込工事代金33.000円税込※尚、トータルプランニングの美しい街づくりにご協力頂くため、外構・造園工事も積水ハウス(株)にて施工させて頂きます。

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  福岡支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:092-262-6111

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  福岡支店福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:092-262-6111

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