コモンステージ藤原三丁目
宅地（建築条件付） 福岡県北九州市 八幡西区藤原３丁目185番142
八幡西区藤原の全5区分譲地。JR折尾駅まで車約11分（3420ｍ）の立地をはじめ、周囲には学び舎が近く、未来を育むことができる住環境が特徴の街。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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光貞小学校
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現地から1190m。 徒歩15分。(最長)
学校教育目標は「人間性豊かな実践力のある子どもの育成」。児童数550名（2024年度）2024年11月撮影
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浅川中学校
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
昭和59年開校。北九州市で英語教育のリーダー校として特に「話すこと」に重点を置き、英語でのコミュニケーション能力向上に向けた教育を実施。2024年11月撮影
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JR折尾駅
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現地から3420m。 車11分。(最長)
鹿児島本線折尾駅。日本ではじめて立体交差駅ができたという珍しい歴史をもつ。
2021年（令和3年）1月3日に、JR折尾駅の新駅舎が開業。2024年11月撮影
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「浅川中学校前」バス停留所
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現地から440m。 徒歩6分。(最長)
北九州市営バス。折尾駅方面へアクセスしやすいバス停。2025年5月撮影
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産業医科大学病院
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現地から1420m。 徒歩18分。(最長)
昭和52年に設立。産業医を育成するための医育機関として開設され、北九州地域では唯一の大学病院。2024年11月撮影
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セブンイレブン
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現地から440m。 徒歩6分。(最長)
浅川一丁目店。豊富な品揃えで、通勤・通学途中にも立ち寄りやすく便利なコンビニ。2025年5月撮影
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サンリブ折尾店
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現地から1600m。 車4分。(最長)
駐車場が広く停めやすい。無印良品やATM、100円ショップやドラッグストア、美容室も隣接している生活に便利なショッピングセンター。2024年11月撮影
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ハローデイ共立大前店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
旧JR折尾駅をイメージした店内。営業時間は10時～22時（2025年5月時点）2024年11月撮影
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藤原緑地
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
ブランコや滑り台など子どもが楽しめる遊具とボール遊びもできる広いグランドがある公園。2024年11月撮影
現地写真
2号地現地写真
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 227.20 ㎡（約68.72坪）
- 土地価格
- 2380万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 4
- 土地面積
- 203.96 ㎡（約61.69坪）
- 備考
- 号地
- 5
- 土地面積
- 206.33 ㎡（約62.41坪）
- 備考
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県北九州市 八幡西区藤原３丁目185番142 |
| 交通 |
最寄バス停「浅川中学校前」停留所まで徒歩6分（最長）、「北九州市営バス」に乗車、ＪＲ鹿児島本線折尾駅まで13分 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
227.20㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
原野 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.9m～8m
アスファルト舗装
(5.9m・7.9m・8.0m道路）※5.9m及び7.9m道路に面する。 |
| 主たる設備等の概要 | 電気（九州電力）／ガス（都市ガス 西部ガス）／上水道（北九州市上水道）／汚水・雑排水（北九州市下水道）／雨水（U型側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年3月 完成済（2） |
| 土地価格 | 2380万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金48,400円（税込・13mm口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円 ●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に、売主である積水ハウス株式会社との間で、建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.19 |
| 情報登録日 | 2025.6.13 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店 北九州オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-380-555
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1-1（西鉄祇園ビル2階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
