宅地（建築条件付）
コモンステージ和大学園前
和歌山県和歌山市中638番30（4号地）、638番33（7号地）、638番34（8号地）、638番35（9号地）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岸和田市土生町3丁目17番32号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟、一般社団法人不動産協会会員 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 阪和支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 岸和田市土生町3丁目17番32号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 和歌山県和歌山市中638番30（4号地）、638番33（7号地）、638番34（8号地）、638番35（9号地） |
| 交通 |
最寄バス停「大学門前」停留所まで徒歩1分～2分、「和歌山バス」に乗車、南海本線和歌山大学前駅まで5分 |
| 開発面積 | 5241.58㎡ |
| 総区画数 | 19区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
162.76㎡～167.00㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他法令上の制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、都市再生特別措置法、埋蔵文化財包蔵地、他 |
| 主たる設備等の概要 | 水道：公営水道、雨水：Ｌ字溝、汚水・雑排水：個別合併浄化槽（清掃、維持管理別途負担）、電気：関西電力、ガス：都市ガス、街路灯：あり |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（4・7・8・9） |
| 土地価格 | 648万円(1区画)～698万円(3区画) |
| その他の重要な事項 |
●総区画数／19区画（うち、積水ハウス：7区画）●今回販売区画／4区画●施設負担金等／水道分担金等加入分担金：13ｍｍの場合77000円（税込）、20ｍｍの場合143000円（税込）●まちなみガイドライン／良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 阪和支店（和歌山オフィス）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※和歌山オフィスでは、購入の申し込みは受け付けておりません
TEL：0120-44-8891
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 阪和支店岸和田市土生町3丁目17番32号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-436-6030
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