宅地（建築条件付）
コモンステージ英賀保駅前Ⅲ【予告広告】
兵庫県姫路市飾磨区 山崎字山ノ前９７番２、他【仮換地】中播都市計画事業英賀保駅周辺土地区画整理事業１１８街区２-２画地、他
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2026年11月初旬 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年11月初旬 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/28201/b200008/s203009/00015497/06top.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 神戸支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 078-251-2055 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神戸支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル) |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区 山崎字山ノ前９７番２、他【仮換地】中播都市計画事業英賀保駅周辺土地区画整理事業１１８街区２-２画地、他 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線英賀保駅まで徒歩5分（最長） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
162.29㎡～242.99㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 換地処分公告の日の翌日以降に行われる登記によって「宅地」になる予定 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
9m
アスファルト舗装
道路/公道、幅員 南東側9.0ｍ※歩道約2.5ｍを含む（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | ●その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、土地区画整理法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：水路 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年11月（１号地・２号地・３号地・４号地） |
| その他の重要な事項 |
●水路占有使用許可更新料は現時点では不要ですが、水路が姫路市に移管された場合に発生する可能性があります。
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.9.10 |
| 情報登録日 | 2026.9.4 |
| 次回更新予定日 | 2026.9.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神戸支店（姫路オフィス）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-974-156
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神戸支店明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：078-251-2055
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