分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ金剛

大阪府富田林市伏山１丁目223番32他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪南支店
広告主の事務所の所在地	堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号	072-254-7380
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	大阪南支店
売主の事務所の所在地	堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府富田林市伏山１丁目223番32他
交通	南海高野線金剛駅まで徒歩10分（最長）
開発面積	63967.15㎡
総区画数	225区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	120.12㎡～121.99㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	100％
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、南部大阪都市計画大阪狭山市東茱萸木・富田林市伏山地区地区計画、屋外広告物条例
主たる設備等の概要	設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2025年2月完成済（6・7・16・17・18）
土地価格	2210万円(1区画)～2285万円(1区画)
その他の重要な事項	●積水ハウス販売区画　21区画 ●自治会費一時金30,000円 ●水道事業分担金等（口径20mmの場合）／水道事業分担金：191,400円（税込）、設計審査手数料：700円（非課税）、竣工検査手数料：3,000円（非課税）、下水道分担金：120,000円 ●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。
建築条件	●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12