分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ宇治黄檗（うじおうばく）

京都府宇治市五ケ庄一番割46番10他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	京都支店
広告主の事務所の所在地	京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358番地（アーバネックス御池ビル西館６階）
広告主の事務所の電話番号	075-241-3670
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	京都府宇治市五ケ庄一番割46番10他
交通	ＪＲ奈良線黄檗(ＪＲ)駅まで徒歩16分（最長）京阪宇治線黄檗(京阪)駅まで徒歩22分（最長）最寄バス停「羽戸山2丁目」停留所まで徒歩5分（最長）、「京都京阪バス」に乗車、ＪＲ奈良線黄檗(ＪＲ)駅まで5分
開発面積	9378.92㎡
総区画数	37区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	151.96㎡～152.42㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m アスファルト舗装南側:6.00m（第42条1項 2号）
その他の用途・形態制限	●その他制限/高度地区（第ニ種高度地区）、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宇治市まちづくり景観条例、景観計画、宅地造成工事規制区域、住居誘導区域
主たる設備等の概要	●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道:公営水道（敷地内引込管あり）、下水道:公共下水（敷地内引込管あり）、雨水:道路側溝（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（8号地・11号地・12号地・13号地・14号地・15号地）
土地価格	2421万円(1区画)～2560.6万円(1区画)
その他の重要な事項	●総区画数/37区画（うち当社販売区画数18区画） ●今回販売区画数/6区画 ●道路幅員/南側:6.00m（第42条1項 2号・アスファルト舗装） ●開発許可番号/京都府山城北土木事務所指令3山北土建第13号の47（令和3年10月20日）、開発変更許可番号：京都府山城北土木事務所指令3山北土建第17号の14（令和4年8月8日）、京都府山城北土木事務所指令5山北土建第17号の15（令和5年9月15日）、開発検査済証：5山北土建第20号の46（令和5年10月25日） ●負担金等/水道分担金：191,400円Φ20ｍｍ（税込）、検査手数料：14,400円（非課税） ●その他事項/良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。新設道路は令和6年5月に宇治市へ移管済みです。 ●取引態様/土地売主
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載の物件は先着順申込につき、ご希望の宅地がご契約済の場合があります。予めご了承ください。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12