分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ宇治伊勢田

京都府宇治市伊勢田町中山76番23

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	京都支店
広告主の事務所の所在地	京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358番地（アーバネックス御池ビル西館６階）
広告主の事務所の電話番号	075-241-3670
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	京都府宇治市伊勢田町中山76番23
交通	近鉄京都線伊勢田駅まで徒歩6分（最長）ＪＲ奈良線新田(京都)駅まで徒歩18分（最長）
総区画数	6区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	139.30㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	6m アスファルト舗装西側:6.0m（第42条1項 2号）
その他の用途・形態制限	●その他制限/高度地区（第三種高度地区）、準防火地域、宇治市まちづくり景観条例・景観計画、住居誘導区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宅地造成等工事規制区域
主たる設備等の概要	●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス・敷地内引込済）、上水道:公営水道（敷地内引込済）、下水道:公共下水（敷地内引込済）、雨水:道路側溝（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2023年7月完成済（4号地）
土地価格	2083.9万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路幅員/西側:6.0m（第42条1項2号・アスファルト舗装） ●負担金等/水道分担金:191,400円φ20mm（税込）、検査手数料29,300円(非課税) ●開発面積:1,181.14㎡ ●開発許可番号：京都府山城北土木事務所指令4山北土建第31号の40（令和4年12月6日） ●開発検査済証番号：5山北土建第20号の31（令和5年7月26日） ●その他事項/新設の道路は、宇治市へ移管予定済みです。 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●取引態様/土地売主
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載の物件は先着順申込につき、ご希望の宅地がご契約済の場合があります。予めご了承ください。
取引条件の有効期限	2026.2.5
情報登録日	2026.1.23
次回更新予定日	2026.2.6