宅地（建築条件付）
コモンステージ米原市梅ヶ原
滋賀県米原市梅ケ原字團子田750番2他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 滋賀支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒525-0026 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-565-1001 〈通話料無料電話〉0120-543-310 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 滋賀支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒525-0026 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県米原市梅ケ原字團子田750番2他 |
| 交通 |
ＪＲ琵琶湖線米原駅まで徒歩16分（最長） |
| 開発面積 | 7394.46㎡ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
181.95㎡～1603.54㎡ ●私道負担面積 無し |
| 地目 |
雑種地 造成工事完了後宅地に変更予定 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 60（角地緩和により1・4・10号地は70％が適用） |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 米原市指令都計29第000324号 農地転用許可番号 米原市農業委員会指令第5002号・第5003号（令和８年3月11日） |
| 道路幅員 | 6m～13.8m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制●地区計画／梅ヶ原南地区地区計画 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／関西電力●ガス／集中プロパンガス●上水道／公営水道●下水道／公共下水道●雨水／可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2026年10月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10） |
| 土地価格 | 1060万円(1区画)～9700万円(1区画) 最多価格帯：1100万円台(6区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金／1区画あたり69,150円(13mm・税込・検査審査手数料込） ●総区画11区画（内当社販売区画数10区画）●その他規制／景観法（「米原市景観計画」に準ずる ）、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い区画を起点として、地図上より計測し、80ｍを1分として計測した概測です。■まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。 |
| 建築条件 | ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026.7.2 |
| 情報登録日 | 2026.6.22 |
| 次回更新予定日 | 2026.7.3 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店 イズ長浜展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：10：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0749-68-3279
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店〒525-0026 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号 近江伊吹館1階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：077-565-1001 〈通話料無料電話〉0120-543-310
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