宅地（建築条件付）
コモンステージ蟹江町城
愛知県海部郡 蟹江町城１丁目474番、他
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県海部郡 蟹江町城１丁目474番、他 |
| 交通 |
ＪＲ関西本線蟹江駅まで徒歩8分（最長） 近鉄名古屋線近鉄蟹江駅まで徒歩13分（最長） |
| 開発面積 | 444.84㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
222.42㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
雑種地 （現況 宅地） |
| 用途地域 |
第一種住居地域 建築基準法第22条区域、津波災害警戒区域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％（Ａ号地）、183.20％（Ｂ号地） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4.5m～22m
アスファルト舗装
西側約22.0ｍ、東側約4.5ｍ～4.6ｍ |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：中部電力、ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年7月 完成済（Ａ） |
| 土地価格 | 2790万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇水道加入金（口径20mmの場合）202,000円（設計審査手数料、消費税含む） 〇東側道路は時間規制（7：30～8：30）で歩行者専用道路となります（軽車両除く、土日祝除く）。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.12.11 |
| 情報登録日 | 2025.12.5 |
| 次回更新予定日 | 2025.12.12 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店 イズ蟹江展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-88-6165
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
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