コモンステージ小牧小松寺
宅地（建築条件付） 愛知県小牧市大字東田中字向山2216番、他（仮換地：尾張都市計画事業小牧文津土地区画整理事業地内9街区1-2、他）
◇ご来場予約お待ちしております
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
現地写真／参考プラン
【航空写真】
航空写真（2025年2月撮影）
- 航空写真（2025年2月撮影）
- 航空写真（2025年2月撮影）
- 航空写真（2025年2月撮影）
- 航空写真（2025年2月撮影）
- 航空写真（2025年2月撮影）
- 航空写真（2025年2月撮影）
【現地写真】
Ｂ号地【現地写真】
2025年2月撮影
- Ｆ号地【現地写真】
- 2025年2月撮影
- Ｃ号地【現地写真】
- 2025年2月撮影
- Ｄ号地【現地写真】
- 2025年2月撮影
- Ｅ号地【現地写真】
- 2025年2月撮影
- Ｆ号地【現地写真】
- 2025年2月撮影
- Ｃ号地【現地写真】
- 2025年2月撮影
【Ｂ号地 参考プラン】
《参考プラン：内観パース》
【土地価格/1,980万円、敷地面積/135.81㎡（41.08坪）】1Ｆ床面積/56.24㎡、2Ｆ床面積/57.29㎡、延床面積/113.53㎡（34.34坪）
■建物参考価格/4,000万円（建物本体価格+消費税込）
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、水道分担金などで約700万円が別途必要です
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。
※B号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。
※パースに描かれている樹木は、成長した５年後のイメージです。
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：1階ＰＬＡＮ》
- 《参考プラン：２階ＰＬＡＮ》
- 《参考プラン：外観パース》
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：内観パース》
- 《参考プラン：1階ＰＬＡＮ》
区画情報
- 号地
- B
- 土地面積
- 135.81 ㎡（約41.08坪）
- 土地価格
- 1980万円
- 号地
- C
- 土地面積
- 154.50 ㎡（約46.73坪）
- 土地価格
- 2190万円
- 号地
- D
- 土地面積
- 148.05 ㎡（約44.78坪）
- 土地価格
- 2160万円
- 号地
- E
- 土地面積
- 148.02 ㎡（約44.77坪）
- 土地価格
- 2160万円
- 号地
- F
- 土地面積
- 148.02 ㎡（約44.77坪）
- 土地価格
- 2140万円
アクセス/周辺マップ
4 804 450*38掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
※現地から味岡駅までの距離表示はＡ号地とＦ号地を起点としています。Ｂ号地とＦ号地を起点にした場合は徒歩10分～11分（約760m～約810m）となります。
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年10月撮影
- 尾張広域緑道フレッシュパーク
- 現地から1140m～1200m。 徒歩15分。(最長)
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名鉄小牧線「味岡」駅
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現地から760m～810m。 徒歩10分～11分。
2024年10月撮影
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市立味岡小学校
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現地から470m～520m。 徒歩6分～7分。
2024年10月撮影
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市立味岡中学校
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現地から370m～430m。 徒歩5分～6分。
2024年10月撮影
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味岡保育園
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現地から60m～90m。 徒歩1分～2分。
2024年10月撮影
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マツモトキヨシ（ヘルスバンク）小松寺店
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現地から300m～350m。 徒歩4分～5分。
2024年10月撮影
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西友味岡店
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現地から540m～590m。 徒歩7分～8分。
2024年10月撮影
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味岡郵便局
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現地から840m～900m。 徒歩11分～12分。
2024年10月撮影
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友松内科耳鼻咽喉科
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現地から710m～760m。 徒歩9分～10分。
2024年10月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県小牧市大字東田中字向山2216番、他（仮換地：尾張都市計画事業小牧文津土地区画整理事業地内9街区1-2、他） |
| 交通 |
名鉄小牧線味岡駅まで徒歩10分～11分 |
| 開発面積 | 879.59㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
135.81㎡～154.50㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 （仮換地）（現況：宅地） |
| 用途地域 |
第一種住居地域 建築基準法第２２条区域、農地法、土地区画整理法 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 6指令小建第1548号（令和6年9月26日） |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
西側道路6.0ｍ、南側道路6.0ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年1月（B・C・D・E・F） |
| 土地価格 | 1980万円(1区画)～2190万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇水道分担金（口径20mmの場合）173,800円（設計審査手数料、消費税を含む） ○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 イズ小牧展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：10：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-78-1855
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
