コモンステージ金田西54街区1
宅地（建築条件付） 千葉県木更津市瓜倉字鯨16-2他(木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業54街区1-1画地他)
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年4月
- 三井アウトレットパーク木更津
- 現地から1700m～1710m。 車7分。(最長)
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ベイシア木更津金田店
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現地から850m～860m。 徒歩11分。(最長)
2025年4月
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コストコホールセール木更津倉庫店
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現地から1100m～1110m。 徒歩14分。(最長)
2025年4月
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カインズモール木更津金田店
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現地から1400m～1410m。 車5分。(最長)
2025年4月
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木更津かんらんしゃパーク KISARAPIA
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現地から1800m～1810m。 車7分。(最長)
2025年4月
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金田クリニック重城
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現地から650m～660m。 徒歩9分。(最長)
2025年4月
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木更津金田バスターミナル
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現地から750m～760m。 徒歩10分。(最長)
2025年4月
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木更津市立金田中学校
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現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
2025年4月
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木更津市立金田小学校
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現地から650m～660m。 徒歩9分。(最長)
2025年4月
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清和大学付属金田幼稚園
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現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
2025年4月
区画情報
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 231.00 ㎡（約69.87坪）
- 土地価格
- 3200万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 231.00 ㎡（約69.87坪）
- 土地価格
- 2990万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 231.00 ㎡（約69.87坪）
- 土地価格
- 3200万円
アクセス/周辺マップ
すまいづくり
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- 積水ハウスと、理想の家づくり
- 豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県木更津市瓜倉字鯨16-2他(木更津都市計画事業金田西特定土地区画整理事業54街区1-1画地他) |
| 交通 |
「高速・連絡バス」の「木更津金田バスターミナル」停留所まで徒歩10分（最長） ＪＲ内房線巌根駅まで徒歩37分（最長） |
| 開発面積 | 693㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
231.00㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 (現況：宅地) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％(角地緩和適用区画は60％) |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 金田西地区地区計画、区画整理法：仮換地(換地処分は令和8年度予定です) |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気(東京電力パワーグリッド)、ガス(都市ガス)、水道(公営水道)、汚水・雑排水(公共下水)、雨水(側溝) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年7月（No.1・No.2・No.3） |
| 土地価格 | 2990万円(1区画)～3200万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入負担金(口径20mmの場合)￥297,000(税込) ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.7.31 |
| 情報登録日 | 2025.7.25 |
| 次回更新予定日 | 2025.8.1 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 千葉支店 不動産課定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 千葉支店千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
