分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ吉川センティアス

埼玉県吉川市大字吉川中央二丁目31番2の一部、他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	埼玉東支店
広告主の事務所の所在地	埼玉県越谷市南越谷１－１６－７南越谷センタービル４階
広告主の事務所の電話番号	048-988-6811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	埼玉東支店
売主の事務所の所在地	埼玉県越谷市南越谷１－１６－７南越谷センタービル４階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	埼玉県吉川市大字吉川中央二丁目31番2の一部、他
交通	最寄バス停「ネオポリス北」停留所まで徒歩5分～6分、「東武バス」に乗車、ＪＲ武蔵野線吉川駅まで17分ＪＲ武蔵野線吉川美南駅まで徒歩47分～49分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅まで徒歩52分～54分
開発面積	5699.61㎡
総区画数	29区画
販売区画数	8区画
土地面積及び私道負担面積	150.10㎡～233.54㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地雑種地（ゴミステーション）
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50%（60%）
容積率（％）	100%
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	5m～14m アスファルト舗装北側道路 6.0m、南側道路14.0m、開発道路5.0m（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	吉川中央地区地区計画B地区（本物件南側道路（第2-310号線吉川市道）端より北側20m迄）、その他はA地区
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分は道路側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年10月完成済（7・8・14・15・18・19・20・29）
土地価格	2480万円(1区画)～3980万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金（20mm）/330,000円（税込） ●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※土地有効面積とは別に、ゴミ集積場1（5.17㎡）は1/18ずつ、ゴミ集積場2（5.00㎡）は1/15ずつ、共有持分としてご所有いただきます。 ※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。） ※先着順販売中のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
建築条件	本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.11
情報登録日	2025.12.5
次回更新予定日	2025.12.12