分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ前橋駒形町

群馬県前橋市駒形町字町尻535番2の一部他（従前地）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	群馬支店
広告主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
広告主の事務所の電話番号	027-226-7171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	群馬支店
売主の事務所の所在地	群馬県前橋市天川大島町2丁目15-7
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	群馬県前橋市駒形町字町尻535番2の一部他（従前地）
交通	ＪＲ両毛線駒形駅まで2.2km～2.3km、車で7分
開発面積	24292.02㎡
総区画数	90区画
販売区画数	11区画
土地面積及び私道負担面積	199.17㎡～266.81㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑雑種地
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	60％（24・25・27・29・30・33・34号地）・70％（26・28・31・32号地）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：許可第08-0030号(開発許可日:令和8年4月28日)
道路幅員	6m アスファルト舗装開発道路6.0ｍ（法第42条第1項第2号道路・アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は宅地内浸透
工事の完了予定年月（号地）	2026年6月（24・25・26・27・28・29・30・31・32、他）
土地価格	680万円(1区画)～1850万円(1区画) 最多価格帯：1400万円台(3区画)
その他の重要な事項	●水道加入金125,000円（20mm、消費税・手数料込み） ●農地転用許可番号／前農委指令第50500479号（第5条）（農地転用許可日：令和5年3月23日） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●総区画数90区画（うち、積水ハウス販売分43区画）●坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。●徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算しています。(１分未満は切り上げております。）また、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。●掲載の距離については、現地から施設までの距離表示を記載しております。●掲載の区画図は設計図書を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。●先着順販売のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。●現地での申込受付はできません。 ●前橋都市計画事業駒形第一土地区画整理事業112街区535-2の一部他（仮換地）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2026.5.14
情報登録日	2026.5.2
次回更新予定日	2026.5.15